Włochy, Warszawa

Dom w dogodnej, warszawskiej lokalizacji (ul. Słowicza). Do zamieszkania lub dla firmy. Transakcja obsługiwana przez Besso Estate jest dla Ciebie bezprowizyjna. Nie pobieramy opłat od strony kupującej.• Powierzchnia: ok. 210 m2• Ilość pokoi: 10• Działka: 455 m2Spacer po całej nieruchomości dostępny jest na załączonym w niniejszym ogłoszeniu filmie. Lokalizacja: doskonała komunikacja zarówno indywidualna (al. Krakowska, S8, S2) jak i miejska (tramwaj, autobusy, pociąg). Dodatkowy atut: bliskość lotniska Okęcie. Naprzeciwko domu znajdują się zielone tereny sportowe Ośrodka Sportu i Rekreacji, basen, kręgielnia, kort tenisowy.

Zaledwie kilka kroków od domu jest kampus Thames British School, liceum oraz technikum lotnicze. Budynek w zabudowie bliźniaczej, aktualnie dostosowany jako siedziba firmy, jednak z powodzeniem może także spełniać funkcję domu mieszkalnego lub mieszkań / pokoi na wynajem (po przystosowaniu). Posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 455 m2. Działka to trawnik i powierzchnia utwardzona. Przy niewielkiej inwestycji może zamienić się w uroczy ogród. Poziom 0 (ok. 80 m2) – to pierwotnie garaż, aktualnie to przestrzeń wykorzystana na salę konferencyjną oraz z pomieszczenia socjalne, kotłownię, łazienkę i pokój. Posiada wygodne wyjście na stronę ogrodu.

Parter (ok. 55 m2) – znajdziemy tu trzy rozkładowe pokoje z łazienką oraz tarasem od strony ogrodu. Jeden pokój ma ekspozycję północno-zachodnią na ul Słowiczą. Dwa pozostałe pokoje z widokiem od strony ogrodu, z największego wyjdziemy na taras. Na tym poziomie znajduje się także łazienka, hall i wiatrołap. Piętro (ok. 55 m2) zaprasza nas trzema pokojami, hallem, balkonem oraz łazienką. Poddasze (ok. 50 m2) to funkcjonalna przestrzeń, na której znajdują się cztery pomieszczenia o wysokości ok 2.13 m (ze spadami), hall oraz łazienka.

Miejsca parkingowe: garaż aktualnie służy jako pomieszczenia domowe, mieszkańcy parkują swoje samochody od strony ogrodu korzystając wygodnego z dojazdu z boku domu. Zakup domu, niezależnie czy dla celów własnych czy inwestycyjnie, jest jedną z ważniejszych życiowych decyzji. Wnętrze prawie każdego budynku możemy zaaranżować w sposób, który spełni nasze wymagania, ale to wybór odpowiedniej lokalizacji jest kluczowy, żebyśmy przez kolejne lata czuli satysfakcję z podjętej decyzji. Nieruchomość posiada księgę wieczystą i uporządkowane formalności do sprzedaży. Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.