Mokotów, Warszawa

Na sprzedaż bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 272,8 m², położony na zamkniętym osiedlu przy Al. Wilanowskiej 277 w Warszawie. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji (piwnica oraz dwa piętra) i znajduje się na działce o powierzchni ok. 160 m².

Obecnie dom został funkcjonalnie przygotowany pod wynajem i składa się z 10 niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi gotową nieruchomość inwestycyjną. Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na przywrócenie klasycznej funkcji domu jednorodzinnego. Dom od wielu lat jest z powodzeniem wynajmowany, zapewniając stabilne przychody.

Szacunkowa stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 10% rocznie. Najważniejsze atuty272,8 m² powierzchni10 pokoipołowa bliźniakazamknięte osiedlepiwnica oraz dwie kondygnacje mieszkalnedziałka ok.

160 m²gotowy model najmuduży bezpłatny parking obok osiedlamożliwość kontynuacji działalności lub wykorzystania jako domu dla rodzinypełna infrastruktura miejska w pobliżuLokalizacjaDom położony jest przy Al. Wilanowskiej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. W pobliżu znajdują się:Galeria Westfield Mokotów,Lotnisko Chopina,centrum biznesowe Służewiec,liczne sklepy i restauracje,szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum. Dodatkowy atutDla osób zainteresowanych kontynuacją obecnego modelu działalności istnieje możliwość przekazania kompletnego know-how oraz sprawdzonych procedur zarządzania najmem.