Wawer, Warszawa

Zapraszamy do zakupu segmentu o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (pow. użytkowa ok. 169 m²), oferujący funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, z opcją wydzielenia strefy do pracy lub prowadzenia działalności bez wychodzenia z domu. Adres: ul. Stanisława Miłkowskiego, Warszawa (Wawer)UKŁAD I POWIERZCHNIA220 m² powierzchni całkowitej (z poddaszem typu open space oraz piwnicą)169 m² powierzchni użytkowej8 pokoi3 toalety + 1 łazienkamożliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej (salon + kuchnia)poddasze: dodatkowa przestrzeń (np.

sypialnie, biuro, strefa relaksu)taras z wyjściem do ogródkadziałka: 239 m²3 miejsca parkingowePRZYKŁADOWY UKŁAD DLA RODZINYprzestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras4-5 sypialni2 łazienki + dodatkowe toaletygarderoba / pomieszczenia gospodarczeosobny gabinet do pracySTANDARD I WYPOSAŻENIEbudynek z cegłyogrzewanie gazoweklimatyzacja w każdym pomieszczeniunowe okna plastikowemonitoring + system alarmowyPOTENCJAŁUkład domu pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni - zarówno pod potrzeby większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.

Możliwe jest wydzielenie części biurowej lub gabinetowej z zachowaniem prywatnej strefy mieszkalnej. LOKALIZACJASpokojna, kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum Warszawy. SKM / Kolej (Wawer / Anin) – ok. 5 min samochodemPrzystanki autobusowe – kilka minut pieszo, bezpośrednie połączenia m. in. z centrum i GrochowemObwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy – ok. 10 min, szybki wyjazd w każdą stronę miastaCentrum Warszawy – ok.

20–25 min samochodemW najbliższej okolicy:sklepy spożywcze, punkty usługoweszkoły, przedszkolatereny zielone i rekreacyjne (lasy wawerskie, ścieżki spacerowe i rowerowe)Lokalizacja zapewnia balans między spokojem a dostępnością – idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. DODATKOWONieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z funkcjonalnością - dom, który można dopasować do własnego stylu życia i pracy.-WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN-W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiadamy szybko i konkretnie!-Dostępni jesteśmy:Poniedziałek–Piątek: 8:00–20:00Sobota–Niedziela: 9:00–16:00-Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.-