Wygodny, zadbany 7-pokojowy dom ( 5 sypialni) typu bliźniak z 2-stanowiskowym garażem i dużą działką, położony w dzielnicy Ursus (Czechowice). Nieruchomość w rękach jednej rodziny od nowości. Oryginalny układ zakładał bezkolizyjne funkcjonowanie 3-pokoleniowej rodziny. Po latach można stwierdzić, że dom spełnił w 100% zakładane funkcje, i tak:Na parterze budynku do dyspozycji mamy narożny salon z kuchnią z wyjściem do ogrodu, sypialnię, łazienkę z wanną i prysznicem, WC oraz garderobę.

Parter to również imponujący 2-stanowiskowy garaż z automatycznymi bramami, wygodna pralnia oraz kotłownia- idealna przestrzeń dla seniorów lub starszych dzieci wchodzących w dorosłość- ta przestrzeń mieszkalna może funkcjonować niezależnie od poziomu 1 i 2Na 1 piętrze mamy narożny salon z kuchnią i częścią kominkową z wyjściem na przestronny taras. W części prywatnej znajdują się 2 sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz WC. Poddasze oferuje nam dwa bardzo duże pokoje/sypialnie, łazienkę z wanną oraz balkonDzięki dużym oknom i idealnej ekspozycji na 3 strony świata (wschód, południe, zachód) dom jest świetnie doświetlony. Schody, 1 piętro i poddasze zostały wykończone solidną, litą deską jesionową (podłoga jest w bardzo dobrym stanie).

Jasne drewno i proste białe ściany tworzą minimalistyczną przestrzeń do dowolnej aranżacji przyszłym właścicielom. Dom jest zamieszkały, zadbany i w dobrej kondycji technicznej. Parterowa część mieszkalna wymaga remontu lub dużego odświeżenia.

METRAŻE POSZCZEGÓLNYCH POZIOMÓW I POMIESZCZEŃPARTER: SALON – 25 m2SYPIALNIA – 15,5 m2ŁAZIENKA – 4,6 m2WC – 1,2 m2KUCHNIA – 7,1 m2GARDEROBA – 6,8 m2HOL – 3,3 m2KOTŁOWNIA – 6m2PRALNIA – 5,6 m2SIEŃ – 3,1m2GARAŻ – 33,3 m2PARTER CAŁOŚĆ – 73 m2 + 40m2 (garaż, kotłownia)1 PIĘTRO:- SALON Z JADALNIĄ I ANEKSEM KOMINKOWYM – 37,2 m2- KUCHNIA – 9 m2- SYPIALNIA – 18,1 m2- SYPIALNIA – 12,6 m2- GARDEROBA – 4,8 m2- ŁAZIENKA – 5,8 m2- WC - 1,7 m2- HOL – 7,2 m2- TARAS – 18 m21 PIĘTRO CAŁOŚĆ – 97 m2 + taras 18m22 PIĘTRO: - POKÓJ – 26,8 m2- POKÓJ – 26,2 m2- ŁAZIENKA – 6,5 m2- HOL – 14 m2- BALKON – 4 m2PODDASZE CAŁOŚĆ – 73,5 m2 + balkon 4 m2 GARAŻ – 33,3 m2- dwustanowiskowy z dwiema bramami automatycznymi- ogrzewany, posadzka wykończona solidnym gresemPOWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU: 280 m2DZIAŁKA / OGRÓDDuża działka o powierzchni aż 720 m2, w tym ogród o powierzchni około 500 m2. Działka od frontu ogrodzona solidnym żeliwnym ogrodzeniem z bramą i furtką z podmurówką wykończoną cegłą klinkierową. Od frontu wjazd do garażu oraz dojście do domu wyłożone klasyczną kostką. Właściciele są entuzjastami ogrodów naturalnych, dlatego króluje tu roślinność, trawy, krzewy i drzewa (iglaste, liściaste, w tym owocowe), nie znajdziemy tu betonowych ścieżek, zabudów i sztucznych tworów. SZCZEGÓŁY- ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej- kanalizacja- źródło wody: wodociąg miejski- czysta księga wieczysta, pełna własność, 1 właściciel- zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości (2026)- Rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne dla zainteresowanych (e-mail)- oryginalny opis architektoniczny domu, opis techniczny, rzuty, przekroje, obliczenia dostępne w wersji papierowej lub elektronicznej po obejrzeniu nieruchomościOferta na wyłączność biura nieruchomości "WIADOMO". Zapraszamy do kontaktu i wizyty.