Białołęka, Warszawa

Sprzedam bezpośrednio dom inwestycyjny w którym jest 5 mieszkań, każde z osobnym wejściem. Na sprzedaż dom o powierzchni 311 m², położony na działce o powierzchni 513 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora – w budynku znajduje się 5 lokali, co daje możliwość uzyskiwania przychodów z najmu po remoncie lub odświeżeniu. Układ budynku:Parter (poziom 0) – dwa osobne lokale po ok. 33 m²Po postawieniu ścianki można uzyskać 2 niezależne lokale mieszkalne, każdy z osobnym wejściem, własną kuchnią oraz łazienką.

Na tym poziomie znajdują się również:kotłownia,pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem,klatka schodowa prowadząca na wyższe kondygnacje. Łączna powierzchnia kotłowni i pomieszczenia gospodarczego wynosi około 17 m². Większość okien na parterze jest drewniana. Piętro 1 – lokal o powierzchni 71,75 m²Na pierwszym piętrze znajduje się: korytarz, dwie duże sypialnie (jedna z wyjściem na duży taras),salon z wyjściem na balkon,oddzielna kuchnia, łazienka. Okna plastikowe.

Piętro 2 – lokal o powierzchni 71,51 m²Drugie piętro jest niemal lustrzanym odbiciem pierwszego. Znajdują się tu:korytarz,dwie duże sypialnie (jedna z balkonem),salon,oddzielna kuchnia,łazienka. Okna drewniane. Poddasze (poziom 3) – lokal o powierzchni około 70 m²Na poddaszu znajdują się:dwie sypialnie,pokój z aneksem kuchennym,łazienka. Okna drewniane. Do lokali na poziomach 1–3 prowadzi wspólna klatka schodowa.

Informacje o nieruchomości: Rok budowy: 1995Ogrzewanie: piec gazowyMedia: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, światłowódMiejsca parkingowe na posesji dla co najmniej 4 samochodówStan techniczny:Budynek wymaga remontu lub odświeżenia. Stanowi doskonałą bazę do stworzenia nieruchomości inwestycyjnej z pięcioma lokalami na wynajem lub do wykorzystania w inny sposób zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych przy ul. Podgórnej na Warszawskiej Białołęce. W pobliżu znajdują się:stacja PKP Warszawa Płudy,przystanek autobusowy (ok. 250 m), szybki dojazd do ul. Modlińskiej. Dom został opróżniony i przygotowany pod prace remontowe lub odświeżenie. Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam z klientami. Cena 1,7mln do negocjacji