Wawer, Warszawa

Na sprzedaż przestronny i wygodny dom dla dużej rodziny ok 220 m2 bliźniak na niewielkim osiedlu zamkniętym. Skrajny budynek na działce o powierzchni 272 m2. cisza i prywatnośćoddzielna strefa dla dzieci, możliwość niekłopotliwego zakwaterowania gosposi, komfortowa praca zdalna. Świetna lokalizacja: Bliski Wawer ul. Jeziorowa. szybki dojazd do centrumWałem Miedzeszyńskim 3 skrzyżowania na Gocławbliskość terenów rekreacyjnychW pobliżu pełna infrastruktura: szkoły prywatne i państwowe.

Sklepy, punkty gastronomiczne, ośrodki zdrowia, dentysta, optyk, Day spa, fitnes, żabka, Rossmann itpPrzystanek mza WiązanaPrzemyślany układ pomieszczeń komfort, prywatność, możliwość pracy zdalnej oraz relaks.7 pokoi + salon, 2 lazienki + 2 toalety, kuchnia, garaż, kotłownia ze spiżarkąOsiedle z 2006 roku. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie:Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Ramy okienne drewniane, po remoncie. Podłogi z drewna egzotycznego. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach. Centralny odkurzacz.

Brama przesuwna na posesję oraz wrota garażowe na pilota. Wykończone poddasze. Meble i szafy na wymiar. Remont łazienki przeprowadzony w 2023 roku. Nowoczesny piec dwufunkcyjny wymieniony w 2018 r, sterowanie z telefonu. Drewniany taras ze szklanym zadaszeniemAutomatyczne podlewanie ogrodu.

Parter: 68,6 m2 + 21,2 m2 (garaż)* przestronny salon z kominkiem i aneksem jadalnym z wyjściem na taras 33,5 m2* aneks kuchenny z zabudową na wymiar i nowoczesnym sprzętem: zmywarka i piekarnik bosch, lodówka Liebherr, płyta indukcyjna 10 m2* Gabinet dostępny z salonu, oddzielony podwójnymi przesuwnymi drzwiami 14,2 m2* Ubikacja 1,8 m2* wiatrołap z szafą w zabudowie 3,5 m2* Garaż w bryle budynku otwierany na pilota 21,2 m2* Kotłownia z szafami na wymiar 7,7 m2Piętro: 88,5 m2* Oddzielna prywatna strefa z główną sypialnią i dedykowaną garderobą 21,2 m2 oraz łazienką 8,1 m2* ponadto 3 dodatkowe sypialnie1. 8,4 m22. 15 m23. 15,2 m2Duży salon kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową 9,9 m2Poddasze: 43,5 m2Pokój gościnny/ Duża garderoba/ Pralnia z wcSchowek na poddaszuDuża wykończona przestrzeń z szafą i meblami na wymiarMożliwość negocjacji cenyZapraszam do kontaktu!