Wesoła, Warszawa

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne i funkcjonalne domy BLIŹNIAKI (domy jednorodzinne dwulokalowe) zlokalizowane w prestiżowej, zielonej części Warszawy – Wesołej, przy ul. Brzozowej, na ogrodzonym terenie z wewnętrzną drogą i oświetleniem. LOKALIZACJA• Spokojna i kameralna okolica domów jednorodzinnych – idealna dla rodzin szukających ciszy i prywatności.• W pobliżu: sklepy spożywcze (m. in.

Biedronka, Lidl, Aldi), piekarnie, restauracje, stacje paliw, przedszkola, żłobek oraz szkoły podstawowe i licea.• Blisko tereny zielone i rekreacyjne (Mazowiecki Park Krajobrazowy)• Szybki dojazd do centrum Warszawy – tylko 5 minut samochodem do obwodnicy S2, a stamtąd np. do Wilanowa w ok.

15-20 minut.• Połączenie komunikacją miejską i SKM z centrum Warszawy BUDYNEK I ROZŁKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia użytkowa każdej połówki Bliźniaka – 132 m²Parter - 65,6 m² ​przestronny salon z aneksem kuchennym 38,2 m², przedsionek, toaleta, garaż, wygodne wyjście na taras i prywatny ogródPiętro - 66,6 m² ​przestronne sypialnie, łazienka, garderoba oraz oddzielna pralniaPoddasze - 31 m²​dodatkowa przestrzeń do ewentualnej adaptacji (podłoga żelbetowa) – idealna na gabinet, pokój gościnny, strefę hobby, kino domowe lub schowek.

Powierzchnia liczona jako 22,3 m² dla wysokości ponad 2,2 m i 50% powierzchni w przedziale 1,4 -2,2 m; oprócz tego 29 m² dla wysokości do 1,4mGaraż ​​​jednostanowiskowy, w bryle budynkuMiejsce parkingowe​jedno stanowisko przed garażemSTANDARD I TECHNOLOGIA Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim. Atuty inwestycji:• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• Okna trzyszybowe o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej• Przesuwne drzwi tarasowe HST - niski próg, wygodne przesuwanie. maksymalne doświetlenie wnętrz• Rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność energii• Przygotowanie instalacji pod monitoring, fotowoltaikęTERMIN I CENA• Planowany termin oddania pierwszych budynków: Wrzesień 2026• Cena: od 1.399.000 złDLA KOGO ? Oferta idealna dla rodzin z dziećmi, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie możliwość szybkiegodojazdu do innych dzielnic Warszawy. Zaplanowana przez Dzielnicę kompleksowa budowa asfaltowej dojazdowej ul. Brzozowej