Białołęka, Warszawa

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej z 2023 roku, zlokalizowany w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy – na Białołęce (okolice factory Annopol). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz obecnością użytkowego poddasza i dodatkowego strychu. Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wykończenie Premium & Standard TechnicznyMateriały wysokiej klasy: Na podłogach naturalna deska drewniana, drzwi wewnętrzne robione na zamówienie prestiżowej marki Lagrus. Zabudowa na wymiar: Meble oraz liczne szafy i schowki wykonane przez stolarza z dbałością o każdy detal.

Komfort termiczny: Klimatyzacja na poddaszu oraz rolety zewnętrzne na 1. piętrze (idealna ochrona przed słońcem w upalne dni). Media: Dom podłączony do miejskiej kanalizacji! Prywatny ogród: Kameralna, ogrodzona przestrzeń z wyjściem bezpośrednio z salonu. Rozkład PomieszczeńPARTER – Strefa DziennaSalon: Przestronny, doskonale doświetlony, z wygodną częścią wypoczynkową i wyjściem na taras. Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna, jasna zabudowa stolarska ze zintegrowanym blatem/wyspą roboczą i pełnym wyposażeniem AGD. Kamienny blat tak mahal. Toaleta: Elegancka toaleta dla gości tuż przy wejściu. Wiatrołap / Hol: Z miejscem na odzież wierzchnią.1.

PIĘTRO – Strefa Prywatna & Pokój KąpielowyPokoje / Sypialnie: Ustawne, jasne pokoje (idealne na pokoje dziecięce, sypialnię lub gabinet). Główna Łazienka: Wykończona w wielkoformatowych płytkach o wzorze marmuru z ze złotą armaturą. PODDASZE UŻYTKOWE + STRYCHPrzestronna strefa master (sypialnia/gabinet) z klimatyzacją, dopasowaną zabudową oraz dedykowaną garderobą. Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Pralnia - jedyne pomieszczenie, które może wymagać nakładu finansowego, jeśli inwestor zdecyduje się stworzyć w tej przestrzeni łazienkę. Wyprowadzone przyłącza pod wannę, toaletę i umywalkę. Aktualnie pomieszczenie to pełni funkcję pralni, wyłożone są płytki na podłodze.

Dodatkowa przestrzeń na strychu do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Lokalizacja – Wszystko w zasięgu krótkiego spaceruNieruchomość leży w wyjątkowo wygodnym punkcie Białołęki, łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą:Natura i rekreacja: Las idealny na codzienne spacery, tworzony park (5 min piechotą), plac zabaw (2 min piechotą). Dla rodzin: W ścisłym sąsiedztwie przedszkola, żłobki i szkoły. Zakupy na co dzień: Lidl (4 min piechotą), Galeria Białołęcka – apteka, Rossmann, Carrefour, piekarnia i punkty usługowe (12 min piechotą), przychodnia (15 min piechotą). Duże centra handlowe: W kilka-kilkanaście minut samochodem: Galeria Północna, Atrium Targówek, CH Marywilska 44, Ikea. Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych z szybkim dojazdem do centrum. Zaledwie 10 minut do stacji metra Bródno! Zapraszam na oglądanie nieruchomości.