Wilanów, Warszawa

BRUZDOWA 43 | DZIAŁKA 600 M2 | POWIERZCHNIA DOMU 268 M2 | BLIŹNIAK | OD DEWELOPERA | BEZ PCCOSIEDLE:CONCEPT Wilanów to osiedle 10 domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na zielonej Kępie Zawadowskiej przy ul. Bruzdowej 43. Domy w nowoczesnej bryle zabudowy, przestronne ogrody i tarasy. Wszystkie domy z garażami na dwa auta i szerokimi podjazdami. Odbiór inwestycji planowany na koniec 2026 roku. DANE TECHNICZNE DOM NR 5:Dom w zabudowie bliźniaczej o metrażu 268,24 m2 usytuowany na działce 600 m2. W bryle budynku garaż na dwa auta. Dodatkowo 29m2 taras nad garażem.

Elewacja domu wykończona cegiełką Milke w kolorze czerwonym gotyckim. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER wysoki na 3,1 m.

(125,10 m2):- salon z kuchnią (68,55 m2),- łazienka (4,12 m2)- przedpokój (7,99 m2)- kotłownia (3,91 m2)- śluza (4,41 m2)- garaż (36,12 m2)PIĘTRO (78,76 m2 + 29 m2 tarasu):- sypialnia master (17,92 m2) z garderobą (5,83 m2) i łazienką (5,98 m2)oraz wyjściem na taras (29 m2)- trzy sypialnie (11,32 m2, 10,99 m2, 10,15 m2)- łazienka (6,32 m2)- pralnia (1,84 m2)- korytarz (8,41 m2)PODDASZE:- otwarta przestrzeń 64,38 m2 z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi - możliwość zrobienia sauny czy dodatkowej łazienki.

STANDARD WYKOŃCZENIA:Kompletna instalacja klimatyzacji z urządzeniami wewnętrznymi i jednostkami zewnętrznymi. Rekuperacja w całym domu. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, także na poddaszu i w garażu. W salonie okna HS wysokie na 2,4 m. Rolety okienne zasilane eklektycznie we wszystkich oknach, ukryte w elewacji. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - odpowiednia konstrukcja dachu i kanały do prowadzenia kabli. Czujki uchyłu /rozwarcia okien we wszystkich oknach z okablowaniem sprowadzonym do jednego, centralnego punktu. Wideomofony zintegrowane z bramą wjazdową na osiedle. LOKALIZACJA:Osiedle doskonale wpisuje się w malowniczy charakter willowej części Wilanowa - Kępy Zawadowskiej. To miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą miejskiego życia, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy. Zawady, będące jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic w południowej części miasta, oferują dostęp do renomowanych polskich i międzynarodowych szkół oraz przedszkoli. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, siłownie, a także pole golfowe. Zawady to prawdziwa oaza spokoju, idealna na codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dla miłośników rowerowych wycieczek, lokalizacja ta jest rajem, oferującym liczne trasy rowerowe.