Bielany, Warszawa

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 112 m², usytuowany na działce o powierzchni 319 m² w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie – na zielonym Marymoncie. Największe atuty nieruchomości:Dostęp od dwóch ulic: Działka posiada wejścia/wjazdy z dwóch niezależnych stron, co zapewnia maksymalną prywatność i wygodę logistyczną.

Potencjał rozbudowy (strych do podniesienia): Dzięki połączeniu z sąsiednią kamienicą oraz wysokiemu strychowi budynek idealnie nadaje się do nadbudowy i wyrównania linii dachu, co pozwoli zyskać dodatkowe, pełnowymiarowe piętro. Aż dwa garaże: Jeden garaż znajduje się w bryle budynku (w piwnicy pod domem), natomiast drugi, wolnostojący, zlokalizowany jest na terenie działki. Pełne podpiwniczenie: Duża, dodatkowa przestrzeń gospodarcza pod budynkiem – idealna na pralnię, warsztat, spiżarnię lub domową strefę relaksu.

Stan nieruchomości: Dom jest przeznaczony do remontu, odświeżenia i wykończenia. Wnętrza dają pełne możliwości własnej aranżacji i dostosowania układu pomieszczeń do własnych preferencji. Lokalizacja:Ulica Łomiańska na Marymoncie to synonim ciszy, spokoju i prestiżu, przy jednoczesnym błyskawicznym kontakcie z centrum miasta. W bliskiej odległości stacja metra Marymont oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Otoczenie klimatycznej, historycznej i nowoczesnej zabudowy miejskiej.

Bliskość terenów zielonych: Park Kaskada, Park Stawy Kellera, Kępa Potocka oraz Las Bielański. W pełni rozwinięta infrastruktura: renomowane szkoły, przedszkola, sklepy oraz klimatyczne restauracje. Dla kogo? Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny marzącej o własnym domu z ogrodem w sercu Warszawy, a także dla inwestora lub architekta szukającego obiektu z potencjałem na spektakularną przebudowę (np. na prestiżowe biuro lub luksusowy dom miejski). Uwaga dla osób zainteresowanych:Dodatkowe zdjęcia wnętrza, informacje o rozkładzie pomieszczeń oraz szczegóły techniczne są dostępne do wglądu dla osób poważnie zainteresowanych po wcześniejszym kontakcie. W celu otrzymania materiałów prosimy o bezpośredni kontakt telefoniczny lub wiadomość. PozdrawiamMARCIN