Krzyki, Wrocław

Wyjątkowa nieruchomość na Krzykach, 2 niezależne budynki, 860 m² działki, BezpośrednioNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Gajowickiej 183 we Wrocławiu, dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni około 350 m², usytuowane na dużej, w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 860 m². To doskonała propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem cichej działalności, gabinetu, pracowni lub biura. Drugi, całkowicie niezależny budynek zapewnia wyjątkową elastyczność i daje możliwości, których próżno szukać w większości domów na wrocławskich Krzykach.

Najważniejsze atuty- dwa niezależne budynki- działka o powierzchni 860 m²- łączna powierzchnia około 350 m²- możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub stworzenia komfortowego domu wielopokoleniowego- idealna nieruchomość do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności- garaż i warsztat o powierzchni ponad 53 m² i wysokości ponad 3 m- możliwość parkowania wielu samochodów na terenie posesji- pełne media miejskie- sprzedaż bezpośrednia, bez prowizjiDom głównyFunkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 135 m² z pełnym podpiwniczeniem oraz garażem. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie, drugą kuchnię (którą można z łatwością przekształcić w dodatkowy pokój lub przestronną łazienkę) oraz drugą łazienkę.

W podpiwniczeniu znajdują się garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze, które doskonale sprawdzą się jako pralnia, spiżarnia, magazyn lub warsztat. Drugi budynekDrugim ogromnym atutem nieruchomości jest całkowicie niezależny budynek mieszkalno-garażowy o powierzchni około 130 m². Na piętrze znajduje się samodzielne mieszkanie z przestronnym salonem, dwiema sypialniami, oddzielną kuchnią oraz łazienką. Przyziemie stanowi imponujący garaż i warsztat o powierzchni ponad 50 m² oraz wysokości ponad 3 m. To przestrzeń, która bez problemu pomieści kilka samochodów, motocykle, łódź, kampera lub może zostać wykorzystana jako profesjonalny warsztat, magazyn czy zaplecze do prowadzenia działalności. Drugi budynek może pełnić funkcję domu dla rodziców, dorosłych dzieci, mieszkania pod wynajem lub niezależnej siedziby firmy, zapewniając wszystkim domownikom komfort i prywatność. DziałkaDziałka o powierzchni 860 m² zapewnia przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w tej części miasta.

To idealne miejsce na piękny ogród, strefę wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, basen lub dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji. Cała nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona we wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację sanitarną i deszczową. LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części wrocławskich Krzyków, w rejonie al. Hallera i Centrum Handlowego Borek. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Kilka minut dzieli nieruchomość od Parku Grabiszyńskiego idealnego miejsca na rodzinne spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. Dojazd do Rynku zajmuje około 10 minut, a szybki wyjazd na autostradę A4 oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia zapewnia wygodną komunikację z całym miastem. Dodatkowy potencjałBudynki wymagają remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu w pełni odpowiadającego własnym potrzebom i stylowi. Takie połączenie dużej działki, dwóch niezależnych budynków oraz doskonałej lokalizacji na Krzykach należy do prawdziwej rzadkości. To nieruchomość, która zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkową elastyczność zarówno dla dużej rodziny, jak i osób chcących połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo, jej przestrzeń, układ i możliwości robią jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach. Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym zainteresowanym klientem.