Krzyki, Wrocław

Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż przestronny 5-pokojowy dom położony we Wrocławiu w dzielnicy Klecina. NieruchomośćDom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) liczy 214,39 m2 powierzchni, która rozkłada się na 4 kondygnacje. Dom położony jest na działce 240 m2. Parter - przyziemie składa się z korytarza, pralni (7 m2), kotłowni z kotłem gazowym 2-funkcyjnym, garażu (15,40 m2), salonu kąpielowego (14,12 m2) oraz przedsionka. Garaż wbudowany jest w kondygnacji przyziemia. I piętro obejmuje wiatrołap, półotwartą kuchnię z oknem, salon ze strefą jadalnianą, WC oraz przedpokój.

W kuchni (13,58 m2) znajdują się meble oraz wszelkie niezbędne sprzęty – piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka. Część dzienna dzięki dużemu oknu tarasowemu jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia. Z salonu (26 m2), w którym wydzielono strefę wypoczynkową z narożnikiem i dużym telewizorem oraz jadalnianą ze stołem na 6 krzeseł, znajduje się wyjście na przestronny, duży taras z widokiem na ogród, który w lecie stanowi przedłużenie części dziennej. Na II piętrze znajdują się 3 pokoje – duża sypialnia (13,28 m2), 2 pokoje z balkonami (12,38 m2 i 8,74 m2), łazienka z wanną i prysznicem (9,58 m2) oraz garderoba (3,98 m2). W 2025 r.

przeprowadzono gruntowny remont łazienki (nowa wanna i nowy prysznic, kafle, nowa umywalka i toaleta, instalacje), zamontowano nowe skrzydła drzwi w 3 pokojach na II piętrze. IV kondygnacja to klimatyzowane poddasze mieszkalne o pow. 33 m2 - powierzchnia podłogi na poddaszu wynosi 50 m2. Na II piętro i mieszkalne poddasze prowadzą schody żelbetowe z okładzinami stopnie z drewna. Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestronne i ustawne pokoje na II piętrze z dużymi oknami i 2 balkonami, które zapewniają ogromną ilość słońca i nadają wnętrzu przytulności. Okna i drzwi balkonowe PCV, częściowo zabezpieczone od zewnątrz roletami ze sterowaniem elektrycznym.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona i w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia podwyższony. Dach drewniany jest dwuspadowy, odeskowany i pokryty dachówką. Wysokość poszczególnych kondygnacji: parter - przyziemie 2,40 m, I piętro 2,60 m, II piętro 2,55 m. OgródW ogrodzie znajdują się gęste i wysokie nasadzenia drzew choinkowych oraz trawa. Stan zagospodarowania ogrodu jest dobry. Działka ma regularny kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta, konfiguracja korzystna, teren płaski. Cena: 1 449 000 złTa nieruchomość to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących komfort. Sprawdź dostępność i umów się na prezentację już dziś. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.