Twój wymarzony dom w Leśnicy – Nowoczesność, Natura i Przestrzeń (ul. Pustecka)Szukasz balansu między miejskim życiem a bliskością natury? Poznaj ofertę wolnostojącego domu o powierzchni 150 m², położonego w urokliwej i spokojnej części Wrocławia – Leśnicy, przy ul. Pusteckiej. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni ciszę, sąsiedztwo parku i nowoczesne rozwiązania technologiczne. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?1. Wyjątkowa lokalizacja i działka Dom posadowiony jest na ustawnej działce o powierzchni 600 m², w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Bliskość Parku Leśnickiego oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.2. Przemyślany i funkcjonalny układ (150 m²) Projekt został stworzony z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców:Parter (strefa dzienna): Przestronny salon połączony z kuchnią (blisko 40 m²), który stanie się sercem domu. Dodatkowy pokój idealny na gabinet, funkcjonalna garderoba przy wejściu oraz duży garaż w bryle budynku (ponad 26 m²). Piętro (strefa nocna): Trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną garderobą oraz duża, komfortowa łazienka.3.

Nowoczesna technologia i standard premium Dom budowany jest w oparciu o wysokiej jakości materiały, zapewniające trwałość i niskie koszty utrzymania:Ekologiczne ogrzewanie: Indywidualna pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Solidna konstrukcja: Ściany z pustaka ceramicznego (Porotherm 24 cm), ocieplone grubą warstwą styropianu (20 cm). Energooszczędność: Trzyszybowa stolarka okienna PVC w eleganckim kolorze antracytowym. Bezpieczeństwo: Drzwi wejściowe wzmocnione i ocieplane.4. Dom "skrojony na miarę" Planowany termin oddania inwestycji to 2027 rok.

Kupując na tym etapie, masz wyjątkową możliwość wprowadzania indywidualnych zmian w układzie ścian oraz instalacjach, aby w pełni dostosować przestrzeń do potrzeb Twojej rodziny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia domu: ok. 150 m²Powierzchnia działki: 600 m²Stan: Deweloperski (podwyższony)Media: Prąd, woda, kanalizacja miejskaTermin realizacji: 2027 rokLokalizacja: Wrocław, Leśnica, ul. PusteckaOKOLICA:Leśnica to dzielnica, która łączy w sobie urok małego miasteczka z infrastrukturą metropolii. W pobliżu znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż Bystrzycy. Dobra komunikacja (tramwaj, autobus, PKP) pozwala na sprawny dojazd do każdej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Informacja powyższa nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.