Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Wrocławia – na Osobowicach(Okolice mostu Milenijnego ok.1km). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między życiem w mieście a bliskością natury, a także dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych. Kluczowym atutem nieruchomości jest jej układ funkcjonalny, który dzięki osobnemu wejściu pozwala na wydzielenie niezależnego mieszkania.

W odróżnieniu od wielu ofert z rynku wtórnego, ten dom wyróżnia się przejrzystą historią techniczną i zastosowaniem trwałych materiałów:Solidna konstrukcja: Budynek z 1991 roku wykonany z pełnej cegły, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną i trwałość. Instalacje: Dom posiada bezpieczne, miedziane instalacje elektryczne . Wykończenie: W pokojach znajduje się szlachetny, dębowy parkiet (do odświeżenia), który nadaje wnętrzu prestiżowy charakter. Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek z turbiną, która rozprowadza ciepło na kilka kondygnacji, co pozwala na zmniejszenie kosztów eksploatacji .

Dom cechuje się otwartą przestrzenią, dającą duże możliwości aranżacyjne:5 ustawnych pokoi zapewniających komfort każdemu domownikowi.2 łazienki (w tym jedna z wanną z hydromasażem). Przestronne podpiwniczenie, strych i kotłownia – dodatkowe miejsca do przechowywania. Garaż w bryle budynku oraz zadbany ogród z tarasem i balkonem. Nieruchomość położona jest w cichej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych:Natura na wyciągnięcie ręki: 400 m do Odry, 600 m do Lasu Osobowickiego. Zmodernizowany Zespół szkolno-przedszkolny nr 5. w pobliżu (100-600m)zaplecze usługowo-handlowe:sklep,fryzjer, poczta , przychodnia zdrowia , weterynarz.

Najbliższe centrum handlowe: Magnolia Park, Marino. Centrum rekreacyjno-sportowe Orbita( Basen , siłownia, sauna , lodowisko) dojazd w 10 minut. Szybki dojazd do Centrum: Tylko 6,5 km do wrocławskiego Rynku . Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (150 m) oraz nowa pętla tramwajowa (1100 m) zapewniają sprawny dojazd w każdą część miasta. Sprzedający deklaruje pełną transparentność – dom jest wolny od wad ukrytych, a jego konstrukcja pozwala na łatwą modernizację energetyczną do najwyższych standardów 2025/2026. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: Dokument jest w trakcie realizacji i zostanie przekazany nowemu właścicielowi przy akcie notarialnym, co jest gwarancją zgodności z aktualnymi przepisami prawa. Zapraszamy na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca i zamieszkaj tam, gdzie miasto spotyka się z lasem. Pośrednicy zapraszani są wyłącznie z konkretnym klientem.