Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w zielonej części Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, łączącej spokojne otoczenie z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej! Nasza rekomendacja: Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która ceni funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, a jednocześnie chce mieć szybki dostęp do miasta i codziennych udogodnień. Dom został wybudowany w 2016 roku i jest w pełni wykończony.

Nowoczesna bryła, przemyślany rozkład oraz duża ilość naturalnego światła sprawiają, że wnętrza są komfortowe i przyjazne do codziennego użytkowania. Na łączną powierzchnię 183 m2 składa się:Poziom -1 (piwnica):wiatrołap,komunikacja,garaż,praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania,Parter:salon (o pow. 28,78 m²),kuchnię z jadalnią (o pow. 14,24 m²),toaletę,wiatrołap,Piętro:sypialnię (o pow. 17,57 m²),dwa dodatkowe pokoje (o pow. 11,15 m² i 9,12 m²),garderobę,łazienkę,przedpokój,Poddasze:sypialnia (o pow. 20,43 m²),gabinet,łazienka,przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o pow. 22 m² oraz ogród o pow.

178 m², które tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania czasu z dziećmi. Dom wyposażony jest w okna PCV z potrójną szybą, rekuperację z certyfikatem NF40 oraz ogrzewanie gazowe. Dach pokryty dachówką zapewnia trwałość i estetykę budynku. Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy (5 min pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 107, 129, 142, 148, 249, 909) oraz Stacja PKP Wrocław Żerniki oraz Wrocław Nowy Dwór- 4 min autem,Port Lotniczy Wrocław- ok. 5 min autem,Sklepy: Biedronka – 3 min autem, Stokrotka – 2 min autem, Żabka – 3 min autem, Lidl- ok. 5 min autem, Magnolia Park– ok. 10 min autem, Tarasy Grabiszyńskie– ok.

10 min autem, Wrocław Fashion Outlet – ok. 5 min autem,Przedszkole - Marchewkowe Pole - 3 min autem, Szkoła Podstawowa nr 27- 4 min pieszo,Park Tysiąclecia- 1 min autem, Staw – Glinianki- ok. 15 min pieszo, Stawy Strachowice- ok. 5 min autem, Las Kuźnicki- 5 min autem,Centrum – ok. 15 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja OraczewskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.