Psie Pole, Wrocław

DOM Z POTENCJAŁEM W ZIELONEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA – ZAKRZÓWPOŚREDNIKOM UPRZEJMIE DZIĘKUJĘ ZA NASZ WSPÓLNY CZĘST. Zakrzów | Cisza | Prywatność | FunkcjonalnośćJeżeli szukasz miejsca, które zapewni Ci spokój, bezpieczeństwo i komfort życia, a jednocześnie pozwoli szybko dotrzeć do centrum Wrocławia, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż kameralny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia – na Zakrzowie. To nieruchomość idealna dla rodziny, osób aktywnych zawodowo oraz wszystkich, którzy cenią wygodę i niskie koszty utrzymania domu. LOKALIZACJA – SPOKÓJ, KTÓREGO SZUKASZDom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, oferując wyjątkowy komfort codziennego życia.* spokojna i bezpieczna okolica,* około 20 minut do centrum Wrocławia,* blisko Parku Pawłowickiego oraz terenów spacerowych,* szkoły, przedszkola i sklepy w zasięgu kilku minut,* szybki dojazd do Centrum Handlowego Korona. To miejsce, które pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI* powierzchnia użytkowa: 80,8 m²,* działka: 177 m²,* zabudowa bliźniacza,* dwie kondygnacje,* piwnica,* poddasze z możliwością zagospodarowania. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆDom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Dodatkowym atutem są elektrycznie sterowane rolety we wszystkich oknach, które zwiększają bezpieczeństwo, poprawiają komfort użytkowania oraz pomagają utrzymać odpowiednią temperaturę we wnętrzu. Przy budynku znajduje się również praktyczne pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sezonowego czy wyposażenia ogrodowego. PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEMJednym z ciekawszych elementów domu jest poddasze, które daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji. To dodatkowa przestrzeń z dużym potencjałem, którą można wykorzystać jako domowe biuro, pokój hobby, pracownię, miejsce do przechowywania lub klimatyczną strefę relaksu. To rozwiązanie pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować dom do własnych potrzeb.

NOWOCZESNE ŹRÓDŁO OGRZEWANIA – INWESTYCJA NA LATAOgrzewanie jest sercem każdego domu, dlatego zdecydowałem się zainwestować w jego najważniejszy element. Został zainstalowany nowy, dwufunkcyjny piec gazowy De Dietrich z zamkniętą komorą spalania, który zapewnia wysoką niezawodność, bezpieczeństwo użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nowoczesne i wydajne źródło ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, bez konieczności ponoszenia kosztów wymiany pieca przez wiele kolejnych lat. DZIAŁKA – WIĘCEJ WOLNOŚCI, MNIEJ OBOWIĄZKÓWNiewielka, funkcjonalna działka jest świadomym wyborem dla osób, które cenią swój czas. Brak dużego ogrodu oznacza mniej obowiązków związanych z jego pielęgnacją, a jednocześnie większą swobodę planowania weekendów i wyjazdów. To idealne rozwiązanie dla osób aktywnych, często podróżujących lub po prostu preferujących wygodne i bezproblemowe utrzymanie nieruchomości. Jednocześnie przestrzeń wokół domu pozwala stworzyć przytulny taras, miejsce do grillowania czy kameralną strefę wypoczynku.

STANDARD* bardzo dobry stan techniczny budynku,* nowy dwufunkcyjny piec gazowy De Dietrich z zamkniętą komorą spalania,* ogrzewanie gazowe,* media miejskie,* elektryczne rolety we wszystkich oknach,* piwnica,* dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. DLA KOGO? Ten dom będzie idealnym wyborem dla:- rodzin,- osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i prywatność,- osób aktywnych, które często podróżują i nie chcą poświęcać czasu na utrzymanie dużego ogrodu,- inwestorów dostrzegających potencjał tej lokalizacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- spokojna, zielona część Wrocławia – Zakrzów,- około 20 minut do centrum miasta,- nowy dwufunkcyjny piec gazowy De Dietrich,- elektryczne rolety we wszystkich oknach,- piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,- poddasze z możliwością własnej aranżacji,- funkcjonalna działka zapewniająca wygodę i niskie koszty utrzymania,- możliwość stworzenia kameralnej strefy wypoczynku,- pełna infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja. Jeżeli szukasz domu, który łączy spokój zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta, jest gotowy do zamieszkania i pozostawia możliwość własnej aranżacji, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. POŚREDNIKOM UPRZEJMIE DZIĘKUJĘ ZA NASZ WSPÓLNY CZAS.