Fabryczna, Wrocław

Nowoczesny dom dla rodziny w spokojnej części WrocławiaWrocław – Marszowice | 180 m² | Garaż dwustanowiskowy | Ogród | Pompa ciepła | 1 478 000 złMarzysz o domu, który łączy komfort, funkcjonalność i bliskość natury – a jednocześnie daje szybki dostęp do miasta? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny! DOM, KTÓRY ZAPROJEKTOWANO Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy (rok budowy 2025) to idealne miejsce dla 4–5-osobowej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia i doskonała izolacja cieplna gwarantują wygodę oraz niskie koszty utrzymania.

Powierzchnia całkowita: 180,57 m²Powierzchnia użytkowa: 147,56 m²Działka: 504 m² – prostokątnaStan: deweloperski – możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektuUKŁAD I FUNKCJEParter:Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 38,44 m² z wyjściem na ogród, gabinet - 9,36 m², garderoba - 3,21 m², łazienka - 1,99 m², hol - 5,60 m², klatka schodowa - 2,60 m² oraz wiatrołap - 3,53 m² połączony z garażem dwustanowiskowym - 33,01 m². Piętro:Trzy pokoje - 14,40 m², 13,98 m², 11,86 m², duża łazienka - 8,58 m², garderoba - 5,27 m², pomieszczenie gospodarcze - 6,26 m², korytarz - 16,50 m², klatka schodowa - 2,72 m² oraz strych. To idealny układ dla rodziny – każdy znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń.

TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA Nowoczesna pompa ciepła sterowana z telefonuInstalacja pod fotowoltaikę – gotowa do montażu paneliRolety antywłamaniowe i system alarmowy z kamerąOgrzewanie podłogowe w całym budynku (sterowane indywidualnie)Stacja uzdatniania wody firmy VIESSMANN zainstalowana w garażuWyprowadzenie pod kominek – dla miłośników klimatu domowego ciepłaMożliwość wykończenia pod kluczLOKALIZACJA – WROCŁAW, MARSZOWICE Spokojna, zielona część zachodniego Wrocławia. W pobliżu Las Mokrzański , idealny na spacery i rekreację. W zasięgu kilku minut:szkoła i przedszkole,sklepy, punkty usługowe, plac zabaw,przystanek autobusowy,szybki dojazd do obwodnicy,centrum Wrocławia – zaledwie 25 minut samochodem. DLACZEGO WARTO?

Idealny dla rodziny – przestrzeń, bezpieczeństwo i prywatnośćNowoczesna technologia – niskie koszty utrzymaniaWysoki standard budowy i wykończeniaMożliwość podłączenia do kanalizacji (w drodze)Doskonała lokalizacja – blisko miasta, ale z dala od zgiełkuGotowy do wykończenia według Twojej wizjiZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘTen dom to nie tylko nieruchomość – to miejsce, w którym Twoja rodzina może stworzyć swój wymarzony dom z ogrodem i przestrzenią do życia . Nie czekaj, takie oferty pojawiają się rzadko! Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianieNHM-DS-36964ID Oferty w biurze : 8535983