Krzyki, Wrocław

Na sprzedaż oferuję nowy dom w zabudowie atrialnej od renomowanego dewelopera Robyg. Dom w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.

Wysoki standard inwestycji :wysokość pomieszczeń 2.80klimatyzacja Bosch w każdym pokoju (jednostka centralna na dachu)rolety we wszystkich oknachsystem Smart Homeparapety wewnętrzne z konglomeratuściany pomalowane na białoogrzewanie gazowe - niskie koszty eksploatacjidodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkachplac zabaw dla dzieci do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedlaRozkład pomieszczeńPARTERWiatrołap 2.25 mkwKuchnia 6.04 mkwKorytarz 1.90 mkwSalon 22.17 mkwPokój 10.26 mkwŁazienka 3.28 mkwOgród 17.00 mkwPIĘTROPrzedpokój 3.70 mkwPokój 11,06 mkwPokój 14.06 mkwŁazienka 4.28 mkwKlatka schodowa 3.63 mkwTaras 21.90 mkwTEREN PRZYNALEŻNYPodjazd na 2 samochodySchowek zamykany na rowery, sprzęt ogrodniczy etcNieruchomość zlokalizowana na nowoczesnym, spójnym architektonicznie osiedlu które graniczy z projektowanym Klinem Wojszyckim.

Wysoki standard osiedla podkreślają elementy małej architektury, zieleń wysoka, drogi wewnętrzne i unikalny oraz do wyłącznego korzystania mieszkańców teren przeznaczony do relaksu i z placem zabaw dla maluchów. Położenie w doskonałej lokalizacji, w bliskiej odległości pełna infrastruktura osiedla Jagodno (sklepy, dyskonty, restauracje, przychodnie, nowoczesna szkoła i przedszkole) oraz komunikacja miejska (pętla autobusowa) .

Dom wygodny i tani w utrzymaniu, drogi dojazdowe gminne, objęty obsługą zarządcy który dba o oświetlenie zewnętrzne, sprzątanie, serwisy i obowiązkowe przeglądy eksploatacyjne - czynsz to jedynie 178 PLN miesięcznie wraz z funduszem remontowym. Nie bez znaczenia jest fakt wyposażenia w ogrzewanie gazowe, które jest bardziej wydajne i tańsze w eksploatacji oraz przeglądach od aktualnie montowanych pomp ciepła. Dodatkowo zamontowana przez dewelopera klimatyzacja BOSCH w każdym pokoju (4 jednostki) z jednostką główną zamontowaną na dachu. Nieruchomość nowa, odbiór w 2026 roku - objęta 2 letnią gwarancją i 5 letnią rękojmią dewelopera. Z uwagi na bezpośredni dostęp osiedla do dróg gminnych, możliwy jest zakup przez obcokrajowców bez konieczności zezwolenia MSWiAPośrednikom bez Klienta, uprzejmie dziękuję - sprzedaż prywatna bez prowizji dla Kupującego. Polecam i zapraszam na prezentację .