Fabryczna, Wrocław

WROCŁAW – ŻERNIKI | UL. KARDAMONOWA | NOWOCZESNY BLIŹNIAK |176 m²| DZIAŁKA 350 m² | GARAŻ |PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STANDARD PREMIUM W CENIE! Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które zachwycają architekturą, funkcjonalnością i jakością wykonania. Ta inwestycja łączy wszystkie te cechy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Kardamonowej na wrocławskich Żernikach. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa przestronne segmenty, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortu, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy segment oferuje 154,6 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 21,18 m² oraz prywatną działkę o powierzchni około 350 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 154,6 m²Garaż jednostanowiskowy: 21,18 m²Działka: około 350 m²5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie2 łazienki, garderoby i osobna pralniaPrzestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m²Nowoczesna architektura i duże przeszkleniaWysoki standard wykonania i energooszczędne technologiePrywatny ogród z automatycznym nawodnieniemZagospodarowany teren wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i podjazdemFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIASalon z jadalnią – 35,05 m²Kuchnia – 10,23 m²SpiżarniaŁazienkaGarderobaWiatrołapKomunikacjaGaraż – 21,18 m²Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. PIĘTRO – KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA4 ustawne sypialniePrzestronna łazienkaGarderobaOsobna pralniaKomunikacjaPrzemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom.

STANDARD PREMIUM W CENIE NIERUCHOMOŚCIInwestycja wyróżnia się bogatym wyposażeniem, które w wielu innych projektach dostępne jest wyłącznie za dodatkową opłatą.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORTPompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym budynkuRekuperacja z odzyskiem ciepłaKlimatyzacjaRolety antywłamaniowe sterowane elektrycznieSystem alarmowy i monitoringWideodomofonInstalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczneInstalacja przygotowana pod basen zewnętrznyWYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIAŚciany konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cmŚciany działowe Ytong 12 cmOcieplenie elewacji o grubości 20 cmTrzyszybowa stolarka okiennaAluminiowe drzwi wejścioweElektrycznie sterowana brama garażowaIzolacja dachu pianą PUR o grubości 20 cmNowoczesna elewacja z elementami HPL i tynkami dekoracyjnymiTynki gipsowe i posadzki cementowe wykonywane maszynowoZAGOSPODAROWANIE TERENUPodjazdy, tarasy i dojścia wykończone kostką betonowąOgrodzenie posesjiAutomatyczny system nawadniania ogroduOświetlenie zewnętrzneNasadzenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenuLOKALIZACJA – WROCŁAW, ŻERNIKI, UL. KARDAMONOWAŻerniki to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Wrocławia, łącząca spokojny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, terenów zielonych oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA: 2 050 000 ZŁ BRUTTOTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały i bogate wyposażenie premium tworzą nieruchomość, która zapewni komfort na długie lata. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z projektem oraz szczegółami inwestycji. MP NIERUCHOMOŚCIMichał PatykiewiczKOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPUZapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości – od prezentacji i formalności po przekazanie kluczy. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać korzystne finansowanie. INFORMACJAOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.