Przedstawiamy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny położony na wrocławskich Stabłowicach – nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowana na przestronnej działce z ogrodem i sadem owocowym, idealną dla osób poszukujących domu do własnej adaptacji w spokojnej, zielonej okolicy. Rekomendacja eksperta Ferro:Ta nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni do życia oraz osób, które chcą stworzyć dom w pełni dopasowany do własnych potrzeb. Solidna bryła budynku typu "kostka" z lat 80., duża działka oraz funkcjonalny, dwukondygnacyjny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości modernizacji i nowoczesnej aranżacji wnętrz.

Dodatkowym atutem jest spokojna lokalizacja z dostępem do terenów spacerowych i pełnej infrastruktury miejskiej.

Na łączną powierzchnię 182 m² składają się:Parter:• kuchnia – 10,58 m² • sypialnia – 13,89 m² • sypialnia – 13,16 m² • salon – 14,32 m² • korytarz – 7,86 m² • przedpokój – 8,34 m² • łazienka – 2,58 m² • spiżarnia – 2,34 m² • WC – 1,15 m² • kotłownia – 10,50 m² • garaż w bryle budynku – 17,71 m² • wiatrołap – 2,12 m²Piętro:• salon – 25,23 m² • pokój dzienny – 15,30 m² • sypialnia – 12,85 m² • sypialnia – 10,71 m² • przedpokój – 8,02 m² • łazienka – 3,45 m² • WC – 1,57 m²Ogromy taras o powierzchni około 45 m2 z dwoma wyjściami od strony zachodniej z widokiem na ogród i ulicę. Dom został wybudowany w latach 80.

w technologii tradycyjnej, w charakterystycznej bryle typu kostka, co daje wiele możliwości przebudowy i dostosowania układu do współczesnych standardów mieszkalnych. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co umożliwia nowym właścicielom stworzenie przestrzeni odpowiadającej ich indywidualnym oczekiwaniom — zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 738 m², na której znajduje się duży ogród z sadem owocowym, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce do stworzenia rodzinnej strefy relaksu, tarasu lub ogrodu rekreacyjnego. Lokalizacja:• przystanek autobusowy – ok. 7 minut pieszo • stacja kolejowa – ok. 15 minut pieszo • Rynek Wrocławski – ok. 25–30 minut autem • najbliższe sklepy i punkty usługowe – w zasięgu kilku minutOskar MarchewkaZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. 1997 nr 115, poz. 741), usługi pośrednictwa mogą być świadczone wyłącznie na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa dotyczącej zakupu nieruchomości. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna–sprzedaży naliczana jest prowizja. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.