Bojary, Białystok

Atrakcyjny lokal użytkowy 12,4 m² | Białystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego. Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku. Lokal stanowi odrębną własność. Obecnie trwa procedura założenia księgi wieczystej.

Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i doskonałe możliwości ekspozycji reklamy. Lokal doskonale sprawdzi się jako:gabinet lekarski lub terapeutyczny,kancelaria,biuro,salon kosmetyczny,punkt usługowy,punkt odbioru przesyłek,sklep internetowy,siedziba firmy,inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty powierzchnia 12,4 m² lokal użytkowy na parterze niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz dostęp do lokalu 24/7 duża witryna z możliwością umieszczenia reklamy miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja – osiedle Bojary lokal dostępny od zarazStan lokaluLokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Potencjał inwestycyjnyDla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na:wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,montaż rolety antywłamaniowej,montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji. Dodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm. Inwestycja ta znacząco poprawi wygląd całego budynku, co powinno pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność i wartość lokalu. Ostatnie zdjęcie przedstawia wizualizację uzgodnionej koncepcji modernizacji elewacji, pokazującą potencjalny wygląd lokalu po realizacji inwestycji. Cena145 000 zł bruttoZapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.