Budynek biurowo-usługowy o pow. 515,5 m2 w Centrum Bydgoszczy, Bydgoszcz

Budynek biurowo -usługowy 461 m² z pawilonem handlowym o pow. 54,5m ² w Centrum Bydgoszczy z 10 miejscami parkingowymi! Kupujący 0% prowizjiCena: 2 200 000 złSzukasz nieruchomości komercyjnej z dużym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowo-biurowy położony w Bydgoszczy przy ul. Sowińskiego. Obiekt wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, szerokimi możliwościami adaptacji oraz dodatkowym pawilonem handlowym. To propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własną działalność.

Najważniejsze atuty Kupujący nie płaci prowizji (0%) Cena ofertowa: 2 200 000 zł Budynek usługowo-biurowy o powierzchni ok. 461 m² Dodatkowy pawilon handlowy o powierzchni 54,5 m²Teren zamknięty, 10 miejsc postojowych Dwie kondygnacje Wysokość pomieszczeń ok. 3 m Funkcjonalny układ pomieszczeń Użytkowanie wieczyste gruntu do 2091 roku Budynek po termomodernizacji Doskonały potencjał inwestycyjnyPowierzchnieBudynek głównyParter – 270 m²Piętro – 174,5 m²Klatka schodowa – ok. 17 m²Łączna powierzchnia budynku wynosi około 461 m². Dodatkowo:Pawilon handlowy – 49,6 m²Przedsionek – ok. 5 m²Orientacyjna kubatura użytkowa budynku wynosi około 1 383 m³.

RozkładParter obejmuje część usługowo-biurową, pomieszczenia biurowe, magazynowe, zaplecze socjalne, sanitariaty, kotłownię, (ogrzewanie gazowe) komunikację oraz niezależny pawilon handlowy z przedsionkiem. Na piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia biurowe oraz komunikacja z klatką schodową. Przemyślany układ pozwala na prowadzenie kilku działalności jednocześnie lub wydzielenie niezależnych stref dla różnych najemców. Dodatkowym atutem jest niezależność budynku, teren zamknięty i możliwość zaparkowania na terenie budynku ok 10 aut.

Możliwości wykorzystaniaNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:przychodnia lub centrum medyczne,gabinety specjalistyczne,centrum rehabilitacji,szkoła lub placówka edukacyjna,biura i siedziba firmy,centrum usługowe,działalność administracyjna,kancelarie,magazyn z zapleczem biurowym,inwestycja pod wynajem. Informacje dodatkowePowierzchnia budynku została określona na podstawie sumy powierzchni wskazanych na rzutach kondygnacji. Rzuty są dostępne do wglądu w biurze oraz mogą zostać przesłane drogą mailową po kontakcie. To nieruchomość o szerokich możliwościach adaptacyjnych, która dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i firm planujących rozwój działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.