Eleganckie pomieszczenia biurowe 158m2 w centrum Bydgoszczy na sprzedaż, Bydgoszcz

Na sprzedaż lub wynajem przestronny lokal użytkowy położony na pierwszym piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Bydgoszczy, przy ul. Dworcowej 45.

Lokal ma powierzchnię 158,62 m² i składa się z 6 pomieszczeń biurowych, 2 przedpokoi, kuchni, 2 toalet oraz pomieszczenia gospodarczego. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,81 m².

Nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności biurowej, kancelaryjnej, doradczej, szkoleniowej, medycznej lub usługowej. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wygodne zorganizowanie kilku niezależnych gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji oraz zaplecza socjalnego, zapewniając komfort pracy zarówno dla właściciela, jak i zespołu.

Lokal przeszedł remont i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec Viessmann), instalację wodno-kanalizacyjną, szybki internet światłowodowy oraz klimatyzację. Dodatkowym atutem są dwa balkony z widokiem na ulicę Dworcową oraz panoramę miasta, które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.