Lokal handlowo-usługowy 49,2m²., Bydgoszcz

Lokal handlowo-usługowy o łacznej powierzchni: 49,2m².

Lokal składa się z sali sprzedażowej o powierzchni 38,0 m² oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 11,2m² (aneks kuchenny, WC, serwerownia). Stan lokalu bardzo dobry!

W lokalu ogrzewanie podłogowe zasilane z węzła C. O. – ogrzewanie miejskie. Wszystkie media opomiarowane są licznikami. Wysokość lokalu 3,4m. Stolarka aluminiowa – duże witryny. Dzięki 2 szt. drzwi wejściowych istnieje możliwość podzielenia lokalu na dwa mniejsze. Lokal wykończony wysokiej klasy materiałami: płytki gresowe, armatura łazienkowa, drzwi wewnętrzne oraz beton architektoniczny na ścianach. Sufit kasetonowy koloru czarnego z lampami LED. Lokal wyposażony jest w klimatyzację sufitowa kasetonowa DAIKIN z możliwością grzania, regulator temperatury. Lokal posiada system alarmowy oraz światłowód. Czynsz miesięczny lokalu 1000 zł. Możliwość zakupu dodatkowo garazy umiejscowionych na tyłach lokalu(podana cena brutto bez garaży). Lokal zlokalizowany bezpośrednio przy chodniku, możliwość umieszczenia reklamy na witrynie okiennej oraz nad wejściem plafonu świetlnego. Przed lokalem duży parking miejski. Bliskość do przystanku tramwajowego, dobrze skomunikowanego z centrum Bydgoszczy.

Lokal idealnie nadaje się na gabinety lekarskie, kosmetyczne, biuro rachunkowe, biuro projektowe, gabinet weterynaryjny oraz punkt pobrań itp.