3 Stawy - Lokal użytkowy na sprzedaż, Katowice

Doskonała lokalizacja w zielonym sercu Katowic. Dobre wrażenie możesz zrobić tylko raz! Zaskocz kontrahentów profesjonalną i elegancką przestrzenią usługową, zwiększ komfort pracy swój i swojego zespołu przestronnymi i jasnymi wnętrzami z nowoczesnymi rozwiązaniami! Oferujemy na sprzedaż nowy lokal do użytku własnego i własnej aranżacji o powierzchni 113,99m2, w nowym budynku klasy A w Katowicach przy ul. Pułaskiego 23. Możliwość wieloletniej współpracy na korzystniejszych warunkach. Atutem jest ścisłe Centrum Katowic, tuż obok Dzielnicy 3 Stawy a szczególnie brak konkurencji w pobliżu i duża aglomeracja.

Przeznaczenie – lokal pod placówkę medyczną, biurowy, usługowy, biuro, kancelaria, sekretariat, agencja, urząd, placówka, komórka, referat, wydział, przedstawicielstwo, ambasada, kantorWejście – bezpośrednio z ulicyPiętro – parterUmiejscowienie lokalu – w biurowcuStan wykończenia – developerskiDostępne od – 2026 Informacje dodatkowe:Rok budowy – 2026Media – prąd, Internet, telefon, kanalizacja, wodaZabezpieczenia – drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, ochronaDodatkowo – klimatyzacja, dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna LokalizacjaObiekt zlokalizowany jest z biegu ulicy Pułaskiego 23, w pobliżu centrum miasta Katowice. Lokalizacja jest dużym atutem, gdyż budynek jest znakomicie skomunikowany z centrum miasta.

Wśród najważniejszych z nich można wymienić:– Centrum Handlowe 3 Stawy – 1,3 km– Galeria Katowicka – 2,6 km– Rynek/Centrum– 1,9 km– Lotnisko Muchowiec – 2,4 km– Liczne restauracje – 1 km– Szkoła Podstawowa – 650 metrów– Przedszkole – 290 metrów– Uniwersytet Ekonomiczny – 850 metrów– Akademia Muzyczna – 850 metrów– Hipermarkety – 200 metrów Model biznesowy:• wynajem lokalu w niepowtarzalnej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się mieście Katowice; • obiekt w pełni skomercjalizowany; • w sąsiednim lokalu bardzo dobrze prosperujący najemcy, przyciągający bardzo dużą ilość potencjalnych klientów. Dodatkowe atrybuty budynku:• monitoring 24/7 • alarm • klimatyzacja • winda • podjazd dla osób niepełnosprawnych Gwarantujemy dodatkowy dostęp do:• dobrze wyposażonej kuchni z czajnikiem, lodówką i mikrofalówką, • łazienki, również dla osób niepełnosprawnych, • naziemnego miejsca parkingowego. Deweloper z Dąbrowy Górniczej Adatex S. A.

oferuje na sprzedaż lokal użytkowy na parterze, o powierzchni 113,99 m2, w nowym budynku klasy A przy ul. Pułaskiego 23. Nieruchomość jest częścią inwestycji Osiedle Panorama 3 Stawy. Lokal oddajemy w stanie wykończonym o wysokim standardzie. Rozległe przeszklenia zapewniają dostęp do dużej ilości światła, co podnosi komfort funkcjonowania w budynku. Biurowiec zlokalizowany jest w centrum miasta. Z pewnością docenisz udogodnienia takie jak klimatyzacja, windy i domofon. Wiemy również, jak ważne jest bezpieczeństwo Twojej firmy, dlatego nasze lokale wyposażone są w drzwi i okna antywłamaniowe oraz monitoring. Istnieje możliwość połączenia lub rozdzielenia lokali, tak aby idealnie pasowały do potrzeb Twojej firmy. Dowiedz się więcej o tej inwestycji deweloperskiej w Dąbrowie Górniczej! Deweloper Adatex S. A. działa na rynku od 2009 roku. Koncentrujemy się na wysokiej jakości projektach deweloperskich, takich jak wielomieszkaniowe zespoły apartamentowe oraz obiekty biurowo – usługowe. Adatex S. A. realizuje swoje projekty począwszy od pierwszego szkicu, poprzez profesjonalne zarządzanie i nadzór nad kolejnymi etapami swoich realizacji. Koncentrujemy się na najciekawszych projektach, nowoczesnej architekturze oraz funkcjonalności projektowanej przestrzeni. Naszym założeniem jest spełnianie indywidualnych oczekiwań naszych klientów będące efektem szczegółowej analizy ich potrzeb. Projektowanie jest wynikiem drobiazgowych badań oczekiwań klientów, zebranej naszej wiedzy i uzyskanych doświadczeń. Dzięki zebranej wiedzy i doświadczeniu wiemy, jak projektować architekturę i przestrzeń, by spełniać oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów."