Na sprzedaż: Lokal użytkowy 101,69 m² – Katowice, ul. Piastowska 7Parter + piwnica (z dużym potencjałem inwestycyjnym!)Szukasz przestrzeni pod działalność usługową, magazynową, gabinet, studio lub lokal biurowy w centrum Katowic? Ta oferta to świetna okazja dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających przestrzeni z dużym potencjałem i doskonałą lokalizacją! Adres: Katowice, ul.

Piastowska 7 Powierzchnia całkowita: 101,69 m² Parter: 36,24 m²Piwnica (4 pomieszczenia): 65,45 m²Cena sprzedaży:Część parterowa (36,24 m²): 250 056 złCzęść piwniczna (65,45 m²): 130 900 złŁączna cena: 380 956 zł brutto Główne atuty nieruchomości:Bezpośredni dostęp z ulicy – parter z wejściem od frontu, idealny na punkt obsługi klienta czy biuro.

Funkcjonalne rozplanowanie – przestrzeń piwniczna (4 pomieszczenia) idealna pod magazyn, archiwum, studio, zaplecze lub warsztat. Duże możliwości aranżacyjne – lokal można dostosować do wielu typów działalności. Dobre doświetlenie i wentylacja, solidna konstrukcja budynku, niskie koszty eksploatacji. Możliwość umieszczenia widocznej reklamy od strony ulicy. Bezpieczna, spokojna i dobrze skomunikowana okolica. Atuty lokalizacji:Ścisłe Śródmieście Katowic – ul.

Piastowska to jedna z lepiej położonych ulic miasta, z szybkim dostępem do centrum, autostrady A4 i drogi krajowej 86. Rozwinięta infrastruktura: w pobliżu sklepy, restauracje, urzędy, punkty usługowe i osiedla mieszkaniowe. Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem, szybki dojazd do Dworca PKP. Bliskość terenów zielonych: tylko kilka minut do Parku Kościuszki – atut dla pracowników i klientów. Kontakt i szczegóły:Nie przegap okazji – zainwestuj w lokal w strategicznej części Katowic z ogromnym potencjałem! tel: (użyj formularza kontaktowego)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.