Świetna opcja inwestycyjna. Lokal inwestycyjny w inwestycji FAKTORIA MŁYN, który można przeznaczyć na wynajem jako mieszkanie, biuro, kancelarię, gabinet lub podobne! Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i pośredników. Faktoria Młyn - apartamenty w zrewitalizowanym młynie. Faktoria Młyn to wyjątkowy projekt mieszkaniowy na pograniczu Nowej Huty oraz Bieńczyc, gdzie w zabytkowych budynkach dawnego Młyna Lelitów powstało 62 nowoczesne apartamenty. Inwestycja realizowana jest przez doświadczoną spółkę specjalizującą się w rewitalizacji zabytkowych nieruchomości, która ma już 35 zrealizowanych projektów.

Architektura i styl budynki zachowują industrialny charakter z elementami steampunku - oryginalne ceglane ściany, wysokie okna, designerskie latarnie i zabytkowy komin przypominają o przemysłowej historii miejsca. Apartamenty są przestronne i ciekawie usytuowane, często z oknami po dwóch stronach budynku, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Co możesz mieć? Metraż od 40 do 120 m². Mieszkania z widokiem na zieleń i rzekę. Apartamenty z przestronnymi tarasami na dachu. Każde mieszkanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzacjęBudynki z windą, bez barier architektonicznych (certyfikat miejsca przyjaznego seniorom). Dostępne lokale usługowe umożliwiające prowadzenie działalności.

Infrastruktura i udogodnieniaMieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury wspólnej: siłowni, biblioteki, rowerowni oraz miejsc parkingowych. Kompleks jest w pełni dostosowany do potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych. Rozwiązania ekologiczne Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z filozofią biophilic design - z szacunkiem dla natury i otwarciem na zieleń. Osiedle zasilane jest systemem pomp ciepła, a każde mieszkanie ma ekologiczne ogrzewanie podłogowe. Teren otaczają wegetatywne przestrzenie wspólne. Wyjątkowe otoczenie przyrodnicze Kompleks położony jest na 5657 m² bioróżnorodnego terenu z imponującą florą i fauną, otoczonym starodrzewem. Przez teren przepływają rzeki Dłubnia i Młynówka (320 metrów brzegów).

Znajdują się tu drzewa-pomniki przyrody oraz liczne gatunki ptaków i motyli. Status dziedzictwa historycznego gwarantuje, że ekosystem pozostanie na zawsze nietknięty. Rekreacja i wypoczynek W bezpośrednim sąsiedztwie (500 m) znajduje się Staw Kaczeńcowy z ogrodem miejskim, a kilometr dalej - Zalew Nowohucki z plażą, kajakami, tężnią i siłowniami plenerowymi. Okolica oferuje place zabaw, boiska sportowe, Aleję Róż i Łąki Nowohuckie. Lokalizacja i komunikacja Adres: ul. Kocmyrzowska 3aLOKAL:Lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalne na cele biurowe, usługowe lub na wynajem jako mieszkanie, gdyż istnieje możliwość aranżacji. W standardzie jest ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja (wraz z jednostką wewnętrzną). Mieszkanie dostępne do odbioru do końca 1 KW 2026. PODANA CENA TO CENA NETTO, NALEŻY DOLICZYĆ 23% VATMiejsce postojowe: nieobligatoryjne, naziemne - 40 000 zł bruttoPREZENTACJA:Oględziny możliwe po wcześniejszym umówieniu.