Bieżanów-Prokocim, Kraków

Lokal użytkowy - Bieżanów - ul. AleksandryPrezentujemy nowoczesny, w pełni wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 47 m², usytuowany na parterze wolnostojącego budynku handlowo-usługowego w sercu tętniącego życiem osiedla Bieżanów. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomościDoskonała ekspozycja: Duża, przeszklona witryna zapewnia doskonałą widoczność lokalu oraz optymalne doświetlenie wnętrza światłem dziennym.

Lokalizacja "w sercu" osiedla: Położenie w centralnym punkcie gęsto zaludnionego osiedla gwarantuje stały przepływ pieszych oraz dużą bazę potencjalnych klientów (sąsiedztwo bloków mieszkalnych, punktów handlowych i usługowych). Dedykowany parking: Do lokalu przynależą 3 własne miejsca postojowe, co stanowi kluczowe udogodnienie dla klientów lub personelu w tej części miasta. Rozkład i standard pomieszczeńLokal jest przestronny, ustawny i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. W skład powierzchni wchodzą:Sala główna: Otwarta przestrzeń sprzedażowo-usługowa z witryną. Zaplecze: Oddzielne pomieszczenie socjalno-magazynowe. Zaplecze sanitarne: Łazienka oraz osobne WC.

Przedpokój / Wiatrołap: Zapewniający komfort termiczny i odpowiednią organizację wejścia. Nieruchomość przeszła generalny remont – wnętrze jest jasne, nowoczesne i utrzymane w wysokim standardzie estetycznym. Logistyka i komunikacjaTransport publiczny: Lokalizacja charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z resztą Krakowa dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura drogowa: Szybki dojazd do węzła wielickiego oraz obwodnicy Krakowa i autostrady A4. Otoczenie: Osiedle przepełnione życiem, o stabilnej strukturze mieszkańców, co sprzyja rozwojowi handlu, usług medycznych, biurowych czy kosmetycznych. Informacje dodatkoweKondygnacja: Parter (osobny budynek). Stan: Po remoncie, do wejścia.

Przeznaczenie: Handel, biuro, usługi medyczne, gabinet kosmetyczny, punkt doradczy. Cena: 195 000 zł Brutto(Możliwość zakupu na fakturę VAT)Istnieje również możliwość wynajęcia, więcej informacji pod numerem telefonu. Dodatkowe informacje:Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu: +4_8_ 5_3_6 _7_4_2 _2_2_7Planujesz zakup na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym – Kiron Partner Finansowy. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.