Z najemcą | 104 m² | R. Ciesielskiego | Gotowiec Inwestycyjny ROI 6,5%, Kraków

NEWSTATE REI prezentuje w pełni skomercjalizowany lokal usługowy w nowej inwestycji Centralna Vita (Develia). Oferta skierowana do inwestorów szukających gotowego, bezobsługowego produktu z podpisaną umową najmu.

PARAMETRY FINANSOWE:Cena netto: 1 918 000 złBazowy czynsz najmu: 10 388 zł netto / mc (stawka 100 zł / m2)Przychód roczny netto: 124 656 złROI: 6,5% w skali rokuBEZ PROWIZJI

O AKTYWIE I NAJEMCY:Najemca: Marka Dinusiowo (podpisana umowa gwarantująca stabilny dochód). Powierzchnia: 103,88 m2 + 16,65 m2 (wydzielona część przed lokalem do wyłącznej dyspozycji najemcy). Ekspozycja: Parter, duże witryny, lokalizacja bezpośrednio przy głównym ciągu pieszo-jezdnym. Skala działalności: Przedmiotowy lokal jest fizycznie połączony z sąsiadującym lokalem – najemca wynajmuje łącznie obie powierzchnie, co mocno wiąże jego biznes z tą lokalizacją i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Załączone do ogłoszenia fotografie mają charakter poglądowy, przedstawiają gotowe i funkcjonujące wnętrze lokalu tego samego najemcy w innej lokalizacji.