Górna, Łódź

Łódź Górna – obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy 800 m²Działka 754 m² | doskonały dojazd do S8 / A1 / A2 | Port Łódź – okolicaNa sprzedaż wielofunkcyjny budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni około 800 m², położony przy ul. Ujście 11 w Łodzi (dzielnica Górna) – w rejonie z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim wyjazdem na trasy S8, A1 i A2.

To doskonała propozycja dla firm, które szukają miejsca gotowego do natychmiastowego uruchomienia działalności – biurowej, usługowej, e-commerce, serwisowej, logistycznej lub lekkiej produkcji. Najważniejsze atuty nieruchomościFunkcjonalny układ:Parter – przestrzeń magazynowa (około 300 m2) z wygodnym dostępem dla aut dostawczych, reszta parteru to część biurowa i sanitarna. Piętro – lokale typu open space, zaplecze socjalne, sanitarne i pomieszczenia pomocnicze.

Na górnym piętrze jest możliwość przystosowanie pomieszczeń na magazyn. Powierzchnia działki: 754 m² – teren ogrodzony, monitorowany, z miejscami postojowymi dla pracowników i klientów. Stan techniczny: bardzo dobry. Obiekt po modernizacjach, regularnie utrzymywany, gotowy do pracy bez dodatkowych nakładów. Media: energia elektryczna (3-fazowa), woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie, internet, monitoring.

Prawa do nieruchomości: pełna własnośćMożliwe przeznaczenieBudynek idealnie sprawdzi się jako:siedziba firmy z częścią biurową i zapleczem magazynowym,centrum serwisowe, logistyczne lub e-commerce,lekka produkcja, konfekcja, pakowanie, prototypownia,studio, laboratorium, call-center, showroom lub przestrzeń kreatywna. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacji – zarówno pod własne potrzeby, jak i jako inwestycja na wynajem. Sami w tym momencie wynajmujemy około 250 m2 pomieszczeń pod usługi !!! Parametry nieruchomościPowierzchnia budynku: 800 m²Powierzchnia działki: 754 m²Stan: bardzo dobry / po modernizacjachMedia: prąd trójfazowy, woda, kanalizacja, gaz, internet, monitoringParking: miejsca postojowe na terenieDroga: asfaltowa