Śródmieście, Łódź

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 98,27 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17–19 w centrum Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód, jak i dla przedsiębiorcy planującego własną działalność w prestiżowej i rozwijającej się części miasta. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy oraz niezależne wejście, zapewniające świetną widoczność.

Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 98,27 m²Cena: 972 873 zł netto (9900 zł/m²)Piętro: parterStan: deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacjiPotencjalna stopa zwrotu (ROI): ok. 7,5%Możliwości aranżacjiStan deweloperski daje pełną swobodę zaprojektowania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Lokal świetnie sprawdzi się jako:salon kosmetyczny lub fryzjerskigabinet medyczny, stomatologiczny lub rehabilitacyjnybutik, showroom lub sklep specjalistycznypiekarnia, kawiarnia lub lokal gastronomicznybiuro lub punkt usługowystudio beauty, fitness lub inne usługi premiumAtuty lokalu:✓ duże przeszklenia i bardzo dobra ekspozycja ✓ wejście bezpośrednio z ulicy ✓ parter – łatwy dostęp dla klientów ✓ nowoczesna inwestycja oddana w 2023 roku ✓ możliwość stworzenia lokalu od podstaw według własnego pomysłuLokalizacja – centrum ŁodziBOHO znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, biurowych oraz rewitalizowanych kamienic.

około 5 minut pieszo do dworca Łódź Fabrycznarosnąca liczba mieszkańców w okolicy dzięki nowym projektom mieszkaniowymw pobliżu ukończony kompleks Apartamenty Wodna (ponad 900 mieszkań)wysoki potencjał ruchu pieszego i samochodowegoogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicyW tej inwestycji oraz w innych lokalizacjach w Łodzi dostępne są również inne lokale użytkowe o różnych powierzchniach i możliwościach wykorzystania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.