Śródmieście, Łódź

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 89,11 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Primo przy ul. Tramwajowej 7 – w samym sercu Nowego Centrum Łodzi. Lokal posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy, dzięki czemu zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalu w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta.

Najważniejsze informacjePowierzchnia: 89,11 m²Cena: 935 655 zł netto (10 500 zł/m²)Stan: deweloperskiSzacowany ROI: ok. 7,65%Lokal jest również oferowany na wynajem – aktywnie prowadzimy proces poszukiwania najemcy, co daje możliwość zakupu nieruchomości z potencjałem szybkiego generowania przychodu. Dlaczego warto? zaledwie 3 minuty pieszo od dworca Łódź Fabryczna i Nowego Centrum Łodzi,doskonała ekspozycja dzięki dużym witrynom,intensywny ruch pieszy i samochodowy,ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ul.

Tramwajowej,sąsiedztwo nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, biurowców i uczelni,lokal idealny pod działalność usługową, handlową, medyczną, gastronomiczną lub biurową. Dynamicznie rozwijająca się lokalizacjaNowe Centrum Łodzi to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w mieście. Już dziś funkcjonują tu tysiące mieszkań oraz liczne powierzchnie biurowe, a w najbliższych latach powstanie około 3 600 nowych mieszkań.

Docelowo obszar będzie zamieszkiwany przez około 10 000 mieszkańców, a liczba osób korzystających z tej części miasta każdego dnia może osiągnąć nawet 30–40 tysięcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m. in. Żabka, Stokrotka Express, kawiarnia, salon urody oraz liczne punkty usługowe, a także restauracje, biura, uczelnie i przystanki komunikacji miejskiej. Lokal idealny dlapiekarni lub cukierni,sklepu lub butiku,salonu kosmetycznego,gabinetu stomatologicznego lub medycznego,studia masażu, pilateskancelarii,biura obsługi klienta. W naszej ofercie dostępne są również inne lokale usługowe w inwestycji Primo oraz w pozostałych atrakcyjnych lokalizacjach na terenie Łodzi. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację lokalu.