Bałuty, Łódź

Wyjątkowy lokal z potencjałem gastronomicznym | 96,76 m² | ul. Górnicza (naprzeciwko Parku Szarych Szeregów)Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy na wynajem/sprzedaż wyjątkowy, przestronny lokal usługowy z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta przy ul. Górniczej.

Lokal znajduje się bezpośrednio naprzeciwko Parku Szarych Szeregów, co gwarantuje nie tylko piękny widok z witryn, ale przede wszystkim stały przepływ spacerowiczów, rodzin z dziećmi i mieszkańców okolicy. Ulica Górnicza przechodzi obecnie gruntowną rewitalizację, co w najbliższym czasie znacząco podniesie prestiż tej lokalizacji i przyciągnie nowych klientów.

Kluczowe atuty nieruchomości:Możliwość gastronomii: Układ i parametry lokalu pozwalają na dostosowanie go pod restaurację, kawiarnię, piekarnię rzemieślniczą czy bistro. Imponująca wysokość – aż 4,10 m! Daje ogromne możliwości aranżacyjne (np. antresola, wyrazisty design wnętrza, dedykowane oświetlenie czy instalacje).

Niskie koszty utrzymania: Wszystkie media miejskie (ogrzewanie, woda, kanalizacja), co zapewnia bezpieczeństwo i ekonomię użytkowania przez cały rok. Powierzchnia: 96,76 m² – idealna przestrzeń do dowolnej adaptacji pod Twoje potrzeby. Lokalizacja: Twarzą do parku, na rewitalizowanej ulicy – ogromny potencjał wzrostu wartości i rozpoznawalności Twojej marki. Dla kogo? Lokal doskonale sprawdzi się jako:Kawiarnia z ogródkiem, bistro, koncept gastronomiczny,Studio beauty, salon fryzjerski lub gabinety medyczne,Biuro, kancelaria, biuro projektowe (wysokie wnętrze nadaje reprezentacyjny charakter),Sklep typu Żabka, specjalistyczny lub punkt usługowy. Optimum Property – Bartosz Smolarskitel. 792**444**983