Zabytkowa willa klasy premium unikatowa nieruchomość inwestycyjna pod centrum medyczne, ośrodek zdrowia lub luksusowy dom seniora. Łódź, ul. SrebrnaNa sprzedaż wyjątkowa, w pełni odrestaurowana Willa Karola Teodora Bühle z 1905 roku o powierzchni 1102 m², po kompleksowej modernizacji zakończonej w 2023 roku. Nieruchomość prezentuje najwyższy standard wykończenia i jest gotowa do prowadzenia działalności.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:- centrum medyczne / klinika specjalistyczna- ośrodek zdrowia lub rehabilitacji- prywatna placówka opieki długoterminowej- luksusowy dom seniora / rezydencja senioralna premiumPo adaptacji, dzięki przemyślanej strukturze budynku, jego układowi funkcjonalnemu oraz wysokiemu standardowi technicznemu, nieruchomość może stać się nowoczesnych placówką medyczną i opiekuńczą. Obecne wykorzystanie i gotowy model biznesowy:Obiekt obecnie funkcjonuje jako dochodowy aparthotel, generując stabilne przychody (najem krótko- i długoterminowy)Możliwość płynnego przejścia na inną działalność.

Układ i możliwości adaptacyjne:- 8 przestronnych apartamentów (od 45 do 180 m²)idealne do adaptacji na pokoje pacjentów lub gabinety medyczne z prywatnymi łazienkami- Duże, jasne przestrzenie wspólnemożliwość aranżacji: poczekalni, sal terapii, jadalni, stref relaksu lub rehabilitacji- Poziom -1 (202 m², 3 niezależne wejścia)idealny pod:zaplecze medycznegabinety diagnostycznerehabilitację / fizjoterapięstrefę SPA & wellness- Winda obsługująca wszystkie kondygnacje (-1 do 2)pełna dostępność dla osób starszych, pacjentów oraz osób z ograniczoną mobilnościąDlaczego idealna pod działalność medyczną?- Układ budynku umożliwia wydzielenie stref funkcjonalnych (np.

przyjęcia pacjentów, hospitalizacja, rehabilitacja)- Możliwość stworzenia oddzielnych wejść dla różnych usług- Duża powierzchnia pozwala na rozwój wielu specjalizacji w jednym miejscu- Wysokie sufity i duże okna zapewniają komfort pacjentów i personeluInfrastruktura techniczna:- ogrzewanie miejskie- pełne media- możliwość wydzielenia niezależnych lokali (osobne liczniki)- przestrzeń pod recepcję i całodobową obsługęAtuty nieruchomości- Działka: 2103 m² zielony, spokojny teren sprzyjający rekonwalescencji, terapii i wypoczynkowi- Prywatny parking na 20 samochodów kluczowy atut dla placówek medycznych (pacjenci + personel)- Reprezentacyjny charakter budynku idealny dla prestiżowej działalności- Możliwość dalszej rozbudowy funkcjonalnej- LokalizacjaNieruchomość położona jest blisko centrum Łodzi, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w cichej i zielonej okolicy, co stanowi ogromną wartość w kontekście działalności medycznej i opiekuńczej. To gotowy, wysokiej klasy produkt inwestycyjny, który łączy:- prestiżową architekturę- nowoczesną infrastrukturę- natychmiastową możliwość operacyjną- ogromny potencjał w sektorze usług medycznych i opiekuńczychNieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego i skalowalnego projektu. Cena netto: 12 000 000 zł