Nowoczesny budynek biurowo-usługowy, Lublin

Nowoczesny budynek biurowo-usługowy na sprzedaż – Lublin, ul. CeramicznaLokalizacja: ul. Ceramiczna, LublinPowierzchnia użytkowa: 515,53 m²Garaż podziemny: 8 miejsc postojowych (w tym jedno dla osób z niepełnosprawnością)System ogrzewania: nowoczesny system VRFLiczba kondygnacji: 3 naziemne + 1 podziemna ( 8 miejsc parkingowych)Planowane zakończenie realizacji: I kwartał 2026 rokuOpis inwestycjiPrzedmiotem oferty jest nowoczesny budynek biurowo-usługowy w trakcie realizacji, zlokalizowany przy ul. Ceramicznej w Lublinie.

Obiekt został zaprojektowany jako elegancka i funkcjonalna bryła o prostej, minimalistycznej formie. Wysokiej jakości materiały elewacyjne, duże przeszklenia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne czynią z tej inwestycji doskonałą propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Budynek przeznaczony jest na cele biurowe i usługowe, z możliwością adaptacji pod konkretne potrzeby przyszłego właściciela. Obiekt będzie wyposażony w nowoczesne instalacje oraz zapewni pełen komfort użytkowania.

Układ funkcjonalnyParter: przestrzeń biurowa, pomieszczenia socjalne, toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, pomieszczenie na odpadyI piętro: biura, serwerownia, pomieszczenia socjalne, toaletaII piętro: biuraPoziom -1 (garaż podziemny): 8 wyznaczonych miejsc parkingowych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, przedsionekStandard technicznynowoczesny system ogrzewania i chłodzenia w technologii VRFwentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz wentylacja grawitacyjnastolarka aluminiowa o wysokich parametrach izolacyjnychelewacja wykończona tynkiem mineralnym i elementami dekoracyjnymi imitującymi drewnodach płaski, niewentylowany, izolowany systemowoposadzki z gresu i betonu przemysłowego (garaż)wszystkie kondygnacje połączone klatką schodowąobiekt w pełni zgodny z przepisami ochrony przeciwpożarowejAtuty inwestycjinowoczesny, reprezentacyjny wyglądfunkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością elastycznej aranżacjilokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum i głównych arterii miastapodziemny parking z dostępem bezpośrednio z budynkupełna dokumentacja projektowa i technicznawysoki potencjał inwestycyjnyWszelkie dodatkowe informacje, rzut budynku oraz szczegóły dotyczące warunków sprzedaży dostępne są na życzenie.

Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz umówienia spotkania.