Lokal usługowy |Centrum | Górna |49m2 |po remoncie, Lublin

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 49,41 m² zlokalizowany w przyziemiu (suterenie) budynku przy ul. Górnej 9. To doskonała propozycja zarówno pod własną działalność gospodarczą  jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.

Układ pomieszczeń:Sala główna: 27,5 m²,Pomieszczenie biurowe: 8 m² (wydzielone ściankami działowymi – możliwość łatwego demontażu lub zmiany układu),Pomieszczenie socjalne: 8 m²,Łazienka: 6 m²,Przynależna komórka: 8,16 m² (idealna na magazyn lub archiwum).

Standard i dodatkowe informacje:Stan techniczny: Lokal po remoncie, gotowy do własnej aranżacji. Komfort: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego. Bezpieczeństwo: Zainstalowany system alarmowy, kraty oraz rolety w oknach. Parametry: Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. Budynek: W najbliższych 2 latach planowany jest remont elewacji, co podniesie prestiż i wartość nieruchomości. Media: Dodatkowo płatne według zużycia (woda, prąd, gaz).

Koszty:Cena: Kwota brutto (sprzedaż bez podatku VAT). Czynsz administracyjny: Niskie koszty utrzymania – tylko 279 zł (zaliczki zimna woda 1 m3, ciepła woda 1 m3).