Wykończony lokal usługowy na własne cele lub inwestycyjnie, FV 23%, Lublin

Posiadam na sprzedaż lokal handlowo usługowy w budynku usytuowanym przy ul. ks. Zalewskiego 7 w Lublinie. Lokal znajduje się na parterze budynku, jest narożny, oszklony (duża powierzchnia reklamowa), bardzo dobrze wyeksponowany u zbiegu dwóch ulic: Zalewskiego i Słomkowskiego (nowe budownictwo) w dzielnicy Wrotków (bardzo atrakcyjna część Lublina, w której powstaje sporo nowych bloków).

Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do rozpoczęcia działalności lub do wynajmu.

W lokalu znajduje się:aneks kuchenny + lodówkainstalacja i przyłącze wod-kan (do każdego pomieszczenia doprowadzona jest woda - możliwość montażu umywalki)instalacja elektrycznainstalacja niskoprądową (internet, światłowód)ogrzewanie z sieci miejskiejpodłoga z płytek gresowych w formacie 60x60 (cały lokal)drzwi wewnętrzne (3 szt.)klimatyzacjainstalacja alarmowa solid securitypodświetlane 2 duże kasetony reklamowe zewnętrzne (każdo po 4 metry szerokości)Lokal o powierzchni 43 m2 składa się z dużej sali sprzedażowej ok 28 m2 (można przedzielić), pomieszczenia ok 8 m2, pomieszczenia gospodarczego 2m2, przedsionka oraz WC.

Niski czynsz administracyjny: 310 zł brutto. Lokal rozmieszczony jest w kształcie kwadratu zapewniając bardzo dobrą możliwość adaptacji na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową. Lokal w stanie idealnym. Lokal został zaprojektowany z myślą o różnorodnych formach działalności idealnie sprawdzi się jako gabinet, biuro, punkt usługowy czy przestrzeń handlowa. Lokal jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych (brak progów, podjazd). Dodatkowo obligatoryjnie do zakupu 3 miejsca parkingowe dla pracowników lub klientów po 28 000 zł netto każde, łącznie za 3 miejsca 84 000 zł netto. Podana cena:lokal: 597 700 PLN + 23% VATmiejsca parkingowe naziemne (3 sztuki): 84 000 PLN + 23% VATPełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.