Niebuszewo, Szczecin

Na sprzedaż lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji – Szczecin, ul. ParkowaOferuję na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny o powierzchni 49,34 m², zlokalizowany na parterze kamienicy przy ul. Parkowej w Szczecinie. Nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim wejściem z ulicy oraz z witrynami, co zapewnia świetną ekspozycję i widoczność dla prowadzonej działalności.

Układ lokalu:3 niezależne pomieszczenia/biuro, sala, sala/szatniatoaleta (WC)Najważniejsze atuty:lokalizacja przy przystanku tramwajowym – wysoki ruch pieszy i doskonała komunikacjaparter + wejście z ulicy – maksymalna dostępność dla klientówwitryny – idealne pod reklamę i ekspozycjęgotowy do użytkowania – wymaga jedynie odświeżenia / drobnej kosmetykiogrzewanie miejskieniskie koszty utrzymaniabrak obciążeń prawnychnatychmiastowe wydanieStandard wykończenia:okna i drzwi wejściowe w dobrym stanie, wyposażone w roletypodłogi wykończone kaflamiinstalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna – w dobrym stanieciepła woda z podgrzewaczy elektrycznychsufit podwieszany w całym lokalusystem alarmowyLokal daje szerokie możliwości adaptacyjne – idealny pod gabinet, biuro, salon usługowy, działalność medyczną, kosmetyczną lub handlową.

To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem, widocznością i świetnym dostępem dla klientów pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu Lech DrabikTego typu nieruchomości w tak dobrze skomunikowanych punktach miasta szybko znajdują nabywców pod wynajem.