Lokal z najemcą | umowa na 10 lat | Warszawa, Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowy z podpisaną długoterminową umową najmu, położony przy pasażu handlowym na gęsto zaludnionym osiedlu w Warszawie. Gotowy produkt inwestycyjny — kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.

PARAMETRY INWESTYCJI:Powierzchnia: ok 260 m²Cena: 4 560 000 PLN netto + VAT 23%ROI: 6%NOI roczny: 273 480 PLNUmowa najmu: 10 lat (czas określony) z opcją przedłużeniaOpłaty eksploatacyjne po stronie najemcyNAJEMCA:Renomowany, ogólnopolski operator z branży fitness — spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, o ugruntowanej pozycji rynkowej i długoterminowej strategii ekspansji.

Stabilny i wypłacalny płatnik. LOKALIZACJA:Lokal usytuowany przy punkcie handlowym, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały przepływ klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m. in.

Żabka, Rossmann, McDonald's, Biedronka i Lidl — silny miks najemców sieciowych generujący stały ruch klientów. Bardzo dobra komunikacja miejska i dostępność parkingowa. Szczegółowe informacje, w tym dokładny adres, wysokość czynszu oraz pełna dokumentacja — udostępniane zainteresowanym inwestorom po kontakcieZapraszamJacek Jankowski | Propertierlicencja 27293