Wola, Warszawa

*** GOTOWA RESTAURACJA W SERCU WARSZAWSKIEJ WOLI ***Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 403,98 m², zlokalizowany na I piętrze nowoczesnego kompleksu Apartamenty Varsovia przy ul. Kasprzaka 31 – jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji na warszawskiej Woli. Obecnie w lokalu działa Restauracja First Floor, osiągająca roczne przychody na poziomie około 4 mln zł, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji oraz jej potencjał biznesowy. Dwie możliwości zakupu1.

Gotowy biznes gastronomicznyLokal może zostać zakupiony wraz z pełnym wyposażeniem restauracji i profesjonalną technologią kuchni, umożliwiając rozpoczęcie działalności praktycznie od razu.2. Lokal komercyjny pod własny biznesIstnieje możliwość zakupu lokalu bez wyposażenia gastronomicznego. Ruchome elementy oraz technologia kuchni zostaną zdemontowane, dzięki czemu nowy właściciel zyska przestrzeń gotową do aranżacji zgodnie z własnym pomysłem. Lokalizacja:Warszawska Wola to obecnie jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic inwestycyjnych w Polsce.

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Bliska Wola, liczącego około 5 000 mieszkań i apartamentów, a także licznych biurowców, hoteli oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. To miejsce zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów – mieszkańców, pracowników biur, gości hotelowych oraz osób odwiedzających okoliczne punkty usługowe. Dodatkowy potencjał dla inwestora:Lokal znajduje się w budynku, w którym funkcjonuje Apartamenty Varsovia. Nowy właściciel będzie miał możliwość kontynuowania współpracy w zakresie serwowania śniadań dla gości aparthotelu, co może stanowić dodatkowe źródło przychodów.

Jednocześnie nie jest to warunek sprzedaży. Kupujący może prowadzić działalność zgodnie z własnym modelem biznesowym i przeznaczyć lokal na dowolny rodzaj usług lub gastronomii. Najważniejsze atuty:powierzchnia 403,98 m²wysoki standard części wspólnychprestiżowy adres przy ul. Kasprzaka 31lokal gotowy do prowadzenia gastronomii lub adaptacji pod inną działalnośćdoskonała komunikacja z centrum Warszawydynamicznie rozwijająca się okolica o wysokim potencjale inwestycyjnymMiejsca parkingowe:Istnieje możliwość zakupu 7 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 69 000 zł brutto za każde miejsce, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela oraz jego klientów. Cena: 20 000 zł/m² + PCC lub VATZainwestuj w nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale i wykorzystaj możliwości, jakie oferuje jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na wszystkie pytania.