Wola, Warszawa

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 77,25 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Jana Kazimierza 30 w Warszawie, w dzielnicy Wola (Odolany).

Główne cechy:Układ: Format Open Space, zapewniający pełną swobodę aranżacji wnętrza (istnieje możliwość demontażu ścianek między zapleczem a toaletą). Przeznaczenie: Gastronomia lub usługi. W lokalu zachowano gotowe przyłącza po poprzednim najemcy z branży gastronomicznej.

Witryny: Duże, przeszklone witryny zapewniają naturalne oświetlenie i doskonałą ekspozycję wizualną od strony ulicy. Dostęp: Bezpośrednie wejście z ulicy na poziomie chodnika, co tworzy przestrzeń bez barier architektonicznych dla klientów i umożliwia załadunek oraz rozładunek towaru bez użycia rampy.

Parametry techniczne:Wysoki przydział mocy elektrycznej, pozwalający na obsługę energochłonnych urządzeń produkcyjnych i kuchennych. Dedykowana wentylacja wyciągowa z osobnym kanałem, przystosowana pod działalność gastronomiczną. Doprowadzone media miejskie: ogrzewanie centralne, piony wodno-kanalizacyjne (ciepła i zimna woda). Szczegóły finansowe:Cena: 1 850 000 PLN. Miesięczny czynsz administracyjny: 1 434 PLN netto (kwota zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie centralne, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).