Ursynów, Warszawa

Na sprzedaż lokal użytkowy położony na warszawskim Ursynowie – w gęsto zabudowanej, mieszkaniowej części dzielnicy, charakteryzującej się dużą liczbą mieszkańców i ograniczoną dostępnością lokali usługowych. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pasażu handlowego oraz Poczty Polskiej, a przed lokalem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking, stanowiący istotne udogodnienie zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Dużym atutem lokalizacji jest również bezpośrednie sąsiedztwo przystanku komunikacji miejskiej, na którym zatrzymuje się około 250 autobusów dziennie. W pobliżu znajdują się także szkoła podstawowa oraz dwa licea, co dodatkowo zwiększa codzienny ruch pieszy w tej części Ursynowa. Lokal jest obecnie wynajmowany dużej, ogólnopolskiej sieci sklepów spożywczych.

Dzięki temu nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu z funkcjonującym najemcą i stabilnym źródłem przychodu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:• atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Ursynowie,• gęsta zabudowa mieszkaniowa i duża liczba potencjalnych klientów,• ograniczona liczba lokali usługowych w bezpośrednim otoczeniu,• duży, ogólnodostępny parking przed lokalem,• położenie przy pasażu handlowym,• Poczta Polska oraz paczkomat Inpost w bezpośrednim sąsiedztwie,• przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy lokalu,• około 250 autobusów dziennie obsługujących przystanek,• szkoła podstawowa oraz dwa licea w pobliżu,• obecny najemca – duża, ogólnopolska sieć sklepów spożywczych. Nieruchomość łączy atuty dobrze rozpoznawalnej lokalizacji z funkcjonującym najmem, dzięki czemu może stanowić ciekawą propozycję zarówno dla inwestora indywidualnego, jak i podmiotu poszukującego nieruchomości komercyjnej w Warszawie. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków najmu dostępne są podczas bezpośredniego kontaktu.