Praga-Północ, Warszawa

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 144 m², położony przy Placu Hallera na warszawskiej Pradze-Północ. Lokal jest dwupoziomowy, co daje szerokie możliwości funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni. Duża witryna zapewnia ekspozycję od strony ciągu pieszego, zwiększa widoczność lokalu i pozwala na atrakcyjne zaprezentowanie prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest obowiązująca umowa najmu do lipca 2029 roku, zapewniająca perspektywę dalszego czerpania przychodów z nieruchomości bez konieczności natychmiastowego poszukiwania najemcy. Plac Hallera to jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc na Pradze-Północ.

Stanowi centrum osiedla Praga II, którego założenie urbanistyczne powstało w latach 50. XX wieku według projektu zespołu architektów pod kierunkiem Jerzego Gieysztora i Jerzego Kumelowskiego. Spójna architektura, rozpoznawalny charakter zabudowy oraz bogata historia nadają tej części Warszawy niepowtarzalny klimat.

Najważniejsze atuty nieruchomości:144 m²,Dwa poziomy po po 72 m² na kondygnacji,Parter wysokość 3m, antresola 2,6m,Dwa wejścia - główne i od zaplecza,Witryna, Umowa najmu do lipca 2029 roku,Niskie koszty eksploatacyjne, ogrzewanie miejskie. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, metra ułatwia dostęp do lokalu, zarówno mieszkańcom dzielnicy, jak i osobom przyjeżdżającym z innych części Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.