Włochy, Warszawa

Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia będzie wizytówką Twojego biznesu? Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 62 m², położony w kameralnej i zielonej części warszawskich Starych Włoch. To propozycja dla osób, które cenią estetykę, funkcjonalność i prestiż, a jednocześnie szukają gotowej przestrzeni, niewymagającej kosztownego remontu ani czasochłonnego urządzania. Starannie zaprojektowane wnętrze, wysokiej jakości materiały, profesjonalne oświetlenie oraz klimatyczny ogródek tworzą miejsce, które wyróżnia się na tle standardowych lokali komercyjnych. Idealna przestrzeń na gabinety kosmetologiczne, showroom, kancelarię, biuro premium, studio lub siedzibę firmy. Wnętrze, które pracuje na wizerunek Twojej markiLokal został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną z myślą o połączeniu elegancji z maksymalną funkcjonalnością. Każdy detal ma tutaj znaczenie - od starannie dobranego oświetlenia LABRA, przez wysokiej klasy stolarkę drzwiową, po wykonane na wymiar zabudowy meblowe. Przemyślana aranżacja pozwala komfortowo przyjmować klientów, organizować spotkania biznesowe i prowadzić codzienną działalność.

Na szczególną uwagę zasługują:Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok. Profesjonalne oświetlenie LABRA podkreślające charakter wnętrza. Zintegrowany system nagłośnienia budujący przyjemną atmosferę. Monitoring zwiększający bezpieczeństwo. Pojemne zabudowy meblowe, w tym szafki zamykane na klucz. Duże lustra i eleganckie przeszklenia, które nadają wnętrzu lekkości i optycznie powiększają przestrzeń. To lokal, w którym jakość wykończenia widać już od progu. Funkcjonalny układ - 62 m² doskonale wykorzystanej przestrzeniWnętrze zostało podzielone na komfortowe, praktyczne strefy:Reprezentacyjna recepcja - elegancka przestrzeń powitalna, która buduje profesjonalne pierwsze wrażenie. Sala konferencyjno-szkoleniowa - wyposażona w duży stół dla 10 osób oraz telewizor, idealna do spotkań, prezentacji i szkoleń. Dwa niezależne gabinety - z eleganckimi przeszkleniami i grubą kotarą wygłuszającą, zapewniającą prywatność. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia - z zabudową meblową, lodówką i zmywarką. Stylowa łazienka - wyposażona w strefowy system nagłośnienia, pozwalający stworzyć relaksującą atmosferę.

Dzięki takiemu rozplanowaniu lokal doskonale sprawdzi się zarówno w działalności usługowej, jak i biurowej. Prywatny ogródek 21,55 m² - atut, który wyróżnia tę nieruchomośćWyobraź sobie miejsce, w którym po spotkaniu biznesowym możesz zaprosić klienta na kawę w otoczeniu zieleni. Do lokalu przynależy wyjątkowy ogródek o powierzchni 21,55 m², inspirowany spokojną estetyką ogrodów japońskich. Starannie zaaranżowana zieleń, minimalistyczny charakter i kameralna atmosfera tworzą naturalne przedłużenie eleganckiego wnętrza. To idealna przestrzeń na chwilę odpoczynku między spotkaniami, rozmowę z klientem czy moment wytchnienia w ciągu dnia. Dodatkowym udogodnieniem jest dyskretnie wkomponowany stojak na rowery. Ogródek to nie tylko dodatkowa przestrzeń - to element, który nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter. Gotowy salon kosmetologiczny - możliwość zakupu z wyposażeniemDla osób z branży beauty i wellness nieruchomość stanowi szczególnie interesującą propozycję. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z profesjonalnym wyposażeniem gabinetowym, obejmującym m.

in.:łóżka zabiegowe,specjalistyczne lampy,zaawansowane urządzenia kosmetyczne wysokiej klasy. To możliwość stworzenia lub przeniesienia działalności do gotowej, eleganckiej przestrzeni bez konieczności organizowania wszystkiego od podstaw. Zakres i warunki zakupu wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia. Stare Włochy - zielona, kameralna część WarszawyNieruchomość znajduje się w eleganckim budynku wykończonym piaskowcem, w spokojnej i zadbanej części Starych Włoch. To lokalizacja, która łączy przyjazną atmosferę kameralnej dzielnicy z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów Warszawy. W okolicy znajdują się parki, tereny zielone i malownicze stawy, dzięki którym Stare Włochy bywają nazywane "warszawskimi Mazurami". Jednocześnie lokalizacja zapewnia:dogodny dojazd do centrum Warszawy,szybki dostęp do trasy S2,wygodne połączenie z Lotniskiem Chopina,dojazd do Dworca Zachodniego,komunikację autobusową w bezpośrednim sąsiedztwie. To miejsce, w którym można prowadzić biznes w spokojnym, estetycznym otoczeniu, pozostając w dogodnym kontakcie z miastem. Najważniejsze atuty nieruchomościLokal usługowo-handlowy o powierzchni 62 m² na parterze. Prywatny ogródek o powierzchni 21,55 m². Komórka lokatorska 3,30 m². Wysoki standard wykończenia według projektu pracowni architektonicznej. Klimatyzacja, monitoring i