Śródmieście, Warszawa

Sprzedam w pełni wykończony lokal o przeznaczeniu użytkowym/usługowym, funkcjonalnie zaaranżowany w nowoczesnym standardzie, z możliwością wydzielenia niezależnych stref lub gabinetów. Nieruchomość gotowa do rozpoczęcia działalności od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała lokata kapitału i świetne miejsce na biznes w ścisłym centrum Warszawy.

Podstawowe informacje:Powierzchnia: 42 m²Czynsz: 680 zł miesięczniePoziom: Suterena (z dużymi oknami)Atuty nieruchomości:Wysokie sufity (3,6 m) i elastyczność aranżacyjna: Niestandardowa wysokość pomieszczeń daje ogromne możliwości adaptacyjne (np. montaż antresoli na magazyn, zaplecze lub dodatkową strefę biurową) oraz zapewnia świetne poczucie przestrzeni.

Funkcjonalny rozkład (42 m²): Lokal po generalnym remoncie – jasny, ustawny i doskonale doświetlony. Przestrzeń pozwala na wygodne zaaranżowanie strefy obsługi klienta, gabinetów lub otwartego biura typu open space z zapleczem socjalnym. Prestiżowa i strategiczna lokalizacja: ul. Długa. Tuż za rogiem Sąd Najwyższy, a zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra Ratusz Arsenał.

Intensywny ruch pieszy i doskonały punkt komunikacyjny gwarantują stałe zainteresowanie klientów oraz najemców. Stan prawny i finansowanie:Prawo: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu (z przeznaczeniem użytkowym). Księga Wieczysta (KW): Brak KW w tym momencie, z możliwością jej założenia – grunty pod budynkiem są w pełni uregulowane. Forma zakupu (Tylko gotówka): Transakcja wyłącznie ze środków własnych (brak możliwości finansowania standardowym kredytem hipotecznym mieszkalnym). Oferta BEZPOŚREDNIA. Agencjom i pośrednikom z góry dziękuję – proszę o niekontaktowanie się.