Białołęka, Warszawa

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nowego, w pełni wyposażonego punktu gastronomicznego, przygotowanego do prowadzenia działalności w branży gastronomicznej – kebab & lavash oraz dania typu fast food. Lokal znajduje się przy ul. Siecznej 66 na warszawskiej Białołęce, w atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych, zamieszkiwanych przez kilkanaście tysięcy mieszkańców. Okolice Decathlonu Targówek. Lokalizacja i otoczenie – duży potencjał klientówPunkt gastronomiczny usytuowany jest na prywatnej posesji, bezpośrednio na rozwidleniu, łączącym osiedla. Usytuowany naprzeciwko kilku dużych paczkomatów, z których mieszkańcy korzystają przez cały dzień. Generuje to stały ruch pieszy i dodatkową ekspozycję punktu gastronomicznego.

Warto podkreślić, że mieszkańcy okolicznego osiedla z zainteresowaniem oczekują na otwarcie punktu Kebab & Lavash, co stwarza szansę na pozyskanie pierwszych stałych klientów już od początku działalności. Miejsce wyróżnia się bardzo przyjemnym klimatem i kameralnym charakterem. To przestrzeń, w której można nie tylko szybko zjeść, ale również wygodnie spędzić czas. Dodatkowym atutem jest działająca na terenie posesji lodziarnia PAN KULECZKA, która w sezonie wiosenno-letnim przyciąga dodatkowych klientów i zwiększa ruch w tej lokalizacji. Do dyspozycji właściciela i klientów:kilkadziesiąt miejsc siedzącychprywatny ogródek gastronomiczny,altana dla gości z możliwością adaptacji na obiekt całoroczny,miejsca parkingowe dla klientów,możliwość korzystania z toalety zarówno przez właściciela lokalu, jak i gości,bezpłatny dostęp do szybkiego Wi-Fi w cenie najmu,monitoring na terenie posesji.

Lokal oraz wyposażenie:Budynek został ocieplony i uszczelniony, dzięki czemu jest przygotowany do użytkowania również w niższych temperaturach. Lokal jest wyposażony w kompletny zestaw profesjonalnych urządzeń gastronomicznych polskiej firmy ALKOS. W skład wyposażenia wchodzą:2 × grill kebabowy, 4-palnikowy,frytkownica elektryczna 12 l,2 × elektryczny nóż do kebaba,gazowa płyta grillowa,nastawka chłodnicza 7 × GN,dwudrzwiowy stół chłodniczy roboczy,szafa chłodnicza,2 × blat roboczy ze stali nierdzewnej,kompletna wentylacja i wyciąg z silnikiem,garnek do gotowania ryżu,zamrażarka skrzyniowa Gorenje o pojemności 500 l. Dodatkowo wyposażenie obejmuje drobny sprzęt gastronomiczny, m. in. noże, deski, miski, opakowania na wynos oraz chemię. Wszystkie urządzenia są nowe, sprawne i objęte gwarancją producenta.

Przygotowanie do rozpoczęcia działalności:Biznes został przygotowany z myślą o szybkim rozpoczęciu działalności. lokal jest kompletnie wyposażony,zgłoszenie do Sanepidu zostało wykonane,przygotowane są umowy z dostawcami do podpisania,dostępne są materiały marketingowe i brandingowe,nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia gastronomicznego. Nowy właściciel otrzyma również wsparcie przy przejęciu biznesu oraz niezbędne informacje dotyczące funkcjonowania punktu. Warunki sprzedaży:Wariant I – zakup za gotówkęCena sprzedaży: 100 000 złCzynsz za najem działki: 2 700 zł miesięcznie brutto. Wariant II – sprzedaż na ratyCena sprzedaży: 120 000 złwpłata początkowa: 20 000 zł,pozostała kwota rozłożona na 30 miesięcy,rata miesięczna: około 3 335 zł,czynsz za najem działki: 2 700 zł miesięcznie brutto. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć działalność gastronomiczną bez konieczności przechodzenia przez czasochłonny proces przygotowywania punktu od podstaw, czy szukania idealnego miejsca oraz warunków najmu gruntu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu na miejscu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty. Jakub WinerowiczSpecjalista ds. Nieruchomości