Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 55 m², położony na parterze w modnej dzielnicy Nadodrze we Wrocławiu. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy oraz bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, co zapewnia świetną widoczność i stały przepływ klientów.

Najważniejsze atuty:parter z wejściem bezpośrednio z ulicyduże witryny ekspozycyjnebardzo dobra widoczność z ulicy lokal o dużym potencjale komercyjnymmożliwość rozpoczęcia działalności od zarazUkład i standard:powierzchnia 55 m²toaletazaplecze socjalneklimatyzacjawydajna wentylacja o dużym przekroju ogrzewanie miejskiegotowy do użytkowania przygotowany pod usługi manicure i pedicure ( podest z umywalkami)możliwość adaptacji według własnych potrzebPrzeznaczenie:Lokal idealnie nadaje się pod:branżę beauty (kosmetyka, nailbar, fryzjerstwo, medycyna estetyczna)biuro lub działalność usługowąwarsztaty / pracownięgastronomię (po dostosowaniu technicznym) Historia lokalu:Przez ostatnie 10 lat funkcjonował tutaj salon manicure i pedicure, co potwierdza jego bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej oraz stałą bazę klientów w okolicy.

Dodatkowy potencjał:Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe. Istnieje możliwość wejścia i rozpoczęcia działalności od razu, bez konieczności generalnego remontu. Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w miejscu o dobrym ruchu pieszym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i lokali usługowych, co zapewnia stały napływ klientów.

Cena:799 000 zł(do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Oferta bez pośredników. Proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w tej sprawie.