Śródmieście, Wrocław

Na sprzedaż samodzielny lokal użytkowy o powierzchni około 37 m², położony przy ul. Prądzyńskiego we Wrocławiu, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą i przeznaczony jest na działalność usługową, biurową lub handlową niewymagającą ekspozycji od strony ulicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:• powierzchnia pomiarowa około 37 m², w księdze wieczystej mamy wpisany rozmiar 31 m²• samodzielny lokal niemieszkalny z księgą wieczystą• wysokość pomieszczeń około 4 m• ogrzewanie miejskie• własne zaplecze sanitarne (WC)• niski czynsz administracyjny – około 520 zł miesięcznie• lokal w dobrym stanie technicznym, lokal będzie opróżniony w momencie przekazania• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum WrocławiaLokal znajduje się w oficynie ale jest widoczny z głównej ulicy, co zapewnia spokój i komfort pracy.

Dzięki wysokim pomieszczeniom nieruchomość daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Idealnie sprawdzi się jako:• biuro• kancelaria• gabinet psychologiczny lub terapeutyczny• pracownia projektowa• studio fotograficzne• showroom• siedziba firmy• punkt usługowyDogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokal również do wynajęcia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego