Fabryczna, Wrocław

Myślisz o tym, żeby przestać wynajmować i mieć wreszcie coś swojego? Tutaj ta odpowiedź ma 44,88 m², trzy pomieszczenia i całe osiedle za drzwiami. Na Kozanowie sprawy załatwia się blisko domu: kosmetyczka, krawcowa, księgowa, fizjoterapeuta. Jeśli prowadzisz taki biznes, tutaj klienci przyjdą do Ciebie pieszo, a jeden zadowolony sąsiad przyprowadzi kolejnego. Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 44,88 m²- układ: sala główna, osobny gabinet z oknem, drugie pomieszczenie z oknem, WC, aneks kuchenny- budynek z 2011 roku, Kozanów, ul.

Dokerska- przeznaczenie: usługi, biuro, sklep- stan: gotowy do działalności, bez konieczności generalnego remontu- ogrzewanie i media miejskie- wejście po schodach, lokal bez dostępu bez barier- opłaty do spółdzielni: ok. 1 300 zł miesięcznie- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą- ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy- lokal dostępny od razu po transakcjiTen lokal jest dla Ciebie, jeśli masz już swoich klientów albo wiesz, jak ich zdobyć - z polecenia, z grupy osiedlowej, z mediów społecznościowych.

Nie sprawdzi się w biznesie, który żyje z przypadkowych przechodniów, ani w działalności wymagającej wejścia bez barier. Jak się tu pracuje:Sala główna to miejsce na stanowiska pracy, ekspozycję albo recepcję - tu klient wchodzi i tu jest obsługiwany. Gabinet z oknem jest oddzielony od sali, więc zabiegi, konsultacje czy rozmowy odbywają się w spokoju. Drugie pomieszczenie, również z oknem, sprawdzi się jako magazyn, biuro albo kolejne stanowisko. Na zapleczu jest aneks kuchenny ze zlewem i WC z umywalką.

Przez lata lokal działał tu salon fryzjerski i kosmetyczny - układ jest sprawdzony w codziennej pracy z klientami. Lokalizacja:Lokal leży w środku zabudowy mieszkaniowej Kozanowa, przy ul. Dokerskiej, w sąsiedztwie szkoły podstawowej. Z innych części miasta dojedziesz komunikacją miejską lub samochodem - Autostradowa Obwodnica Wrocławia jest blisko. Budynek:Blok z 2011 roku, zarządzany przez spółdzielnię. Lokal ma księgę wieczystą, więc zakup można finansować kredytem. Zapraszam na prezentację. Jeśli to ma być Twój pierwszy lokal na swoim, przyjdź go zobaczyć - w środku jest więcej miejsca, niż widać z ulicy, a nad drzwiami czeka miejsce na Twój szyld. Klient kupujący nie płaci prowizji! Jeśli czujesz, że to może być przestrzeń dla Ciebie - zapraszam do kontaktu. Michał KowalczykPONTEA Nieruchomości