Wyposażona Kawalerka 14.7m² + Antresola 8m² | Własność, Bydgoszcz

Na sprzedaż oferuję wyjątkowo funkcjonalną, w pełni wyremontowaną i wyposażoną kawalerkę bez wkładu finansowego o powierzchni użytkowej podłogi 14,7 m², powiększoną o antresolę sypialnianą o wymiarach 4 x 2 m (ok. 8 m²). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (bez windy) w wyremontowanej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 98 w Bydgoszczy (Okole). STAN PRAWNY I BUDYNEK:Akt Notarialny / Pełna Własność z odrębną Księgą WieczystąWspólnota Mieszkaniowa: Budynkiem sprawnie zarządza wspólnota mieszkaniowaParking: możliwość najmu miejsca parkingowego na zamkniętym terenie kamienicy(dodatkowa opłata do zarządcy). UKŁAD I WYPOSAŻENIE (W CENIE MIESZKANIA):Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD – gotowe do zamieszkania od zaraz lub natychmiastowego wynajmu! Antresola (strefa sypialniana 4m x 2m): Solidna drewniana konstrukcja z drabiną, balustradami, drewnianym stelażem pod materac, klimatycznym oświetleniem punktowym oraz dodatkowym miejscem do przechowywania oraz pojemną drewnianą skrzynią/kufrem na pościel i przechowywanie. Kuchnia / Aneks: Zabudowa kuchenna, kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnikiem, okap kuchenny, zlewozmywak, pralka oraz lodówka z zamrażarką.

Salon / Część dzienna: Rozkładana sofa z pojemnikiem, pojemna wolnostojąca szafa w stylu loft, komoda, ściana z podświetleniem LED na której znajdują się wiszące ozdobne półki ścienne oraz ozdobny drewniany sufit z punktowym oświetleniem na linach. Łazienka z WC: Wykończona w płytkach. Posiada narożną kabinę prysznicową z deszczownicą i hydromasażem, szafkę z umywalką, WC w zabudowie podtynkowej, grzejnik drabinkowy oraz regał. Mieszanie posiada dostęp do światłowodu oraz TVWSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (INFRASTRUKTURA):Supermarket LIDL: 150 m (2 minuty pieszo!)Apteka: 400 m (5-7 minut pieszo)Przedszkole: ok. 600 m (5–7 minut pieszo)Szkoła Podstawowa: ok. 800 m (ok. 10 minut pieszo)Lokalne sklepy, piekarnia, punkty usługowe: (do 10 min pieszo)KOMUNIKACJA MIEJSKA I DOJAZDYNieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bydgoszczy – tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe, a w krótkim zasięgu pieszym węzły tramwajowe. Najbliższe przystanki:Przystanek Grunwaldzka / Kraszewskiego (ok. 200 m – 2 minuty pieszo):Linie autobusowe: 51************* 77, 83(800m)Linie nocne: 34N, 35NWęzeł Rondo Grunwaldzkie i Garbary (ok. 1,4 km – 15–20 minut pieszo lub 5 minut autobusem):Linie tramwajowe: 1, 3, 5, 8Dworzec PKP i główne punkty miasta:Dworzec Główny PKP (ok. 1,5 km):Pieszo: ok. 18–20 minut spacerem przez most Władysława Łokietka. Autobusem / Tramwajem: ok.

5–10 minut (Linia 71/77 do Palc Piastowski, pieszo (500m), dojazd liniami 51,58 do Rondo Grunwaldzkie, przesiadka na tramwaj na Garbarach(400m), lub linia 61 do Garbary przesiadka na tramwaj (100m) ). Stare Miasto / Ścisłe Centrum (Rondo Jagiellonów / Plac Kościeleckich):Autobusem: ok. 12–15 minut bezpośrednimi liniami 51, 58 (przystanek docelowy: Plac Kościeleckich). Centrum Handlowe Rondo (Auchan, siłownia, usługi):Pieszo: ok. 15 minut | Autobusem: 5 minut. Dojazd do Bydgoskich Uczelni Wyższych:WSG (Wyższa Szkoła Gospodarki) – ul. Garbary:Odległość: ok. 1,5 kmDojazd: ok. 18–20 minut pieszo lub 7-10 minut bezpośrednim autobusem ( 61, 71, 77) do przystanku Garbary. Politechnika Bydgoska (PBŚ):Wydziały w Centrum (ul. Kordeckiego / Świętej Trójcy): ok. 18–20 minut pieszo lub 5 minut autobusem. Kampus Główny (Fordon, ul. Kaliskiego): dojazd autobusem 51************,77 z przesiadką na szybki tramwaj na Rondzie Grunwaldzkim lub bezpośrednim połączeniem linią 83 Rondo Maczka (800m)UKW (Uniwersytet Kazimierza Wielkiego – Kampus Główny przy ul. Chodkiewicza):Dojazd: ok. 15–18 minut – bezpośredni dojazd autobusem linią 71,77 do Rondo Wielkopolskie (300m). Collegium Medicum UMK (ul. Jagiellońska / Powstańców Wielkopolskich):Dojazd: ok. 10–12 minut – bezpośredni dojazd liniami 51,58. Akademia Muzyczna (nowy kampus przy ul.

Kamiennej):Dojazd: bezpośrednim połączeniem 83 Rondo Maczka (800m) BIZNES I ZAKŁADY PRACY W SĄSIEDZTWIELokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej 98 to jeden z najlepszych punktów w Bydgoszczy pod kątem wynajmu pracowniczego i korporacyjnego. W bliskim promieniu znajdują się najwięksi pracodawcy w mieście z branży IT, przemysłu.1. Biznes Park Kraszewskiego (Atos / Eviden, IT)Odległość: ok. 400 mDojazd: 5 minut pieszo | 2 minuty samochodem / autobusem (5**********,77)Opis: Kompleks biurowy skupiający tysiące pracowników sektora nowych technologii, bankowości i usług biznesowych.2. Unilever Polska S. AOdległość: ok. 500 mDojazd: 5 minut pieszo | 2 minuty samochodem / autobusem (5**********,77)Opis: Jeden z kluczowych zakładów produkcji kosmetyków, środków higieny osobistej oraz detergentów domowych globalnego koncernu w Europie Środkowo-Wschodniej3. PESA Bydgoszcz S. A. (ul. Zygmunta Augusta / Artyleryjska)Odległość: ok. 2 kmDojazd: 25 minut pieszo | 5 minut samochodem/ autobusem (linia 83)Opis: Jeden z największych pracodawców produkcyjnych w regionie (producent pociągów i tramwajów).4. PozostałeLiczne hurtownie DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA? Mieszkanie dzięki przemyślanemu wykorzystaniu wysokości pomieszczeń (antresola) oferuje metraż użytkowy porównywalny z kawalerką 22-23 m². Bliskość jednych z największych zakładów pracy w regionie oraz doskonała komunikacja z uczelniami gwarantuje ciągłość wynajmu i wysoką stopę zwrotu. Miejsce postojowe na zamkniętym terenie: Opłata dla zarządcy budynku koszt ok.100zł/mscCałościowe przykładowe koszty przy 2 osobach :Energia elektryczna(2msc): 400 złCzynsz (Woda): 500 złZapraszam na prezentację lokalu!